【営業職のあなたへ】様々なキャリアを経て、なぜ今「チーム」と「自由」を語るのか？　　　　―橋口隼人―

こんにちは！スペースモールです。

今回は、社長を支える執行役員でありながら、今も最前線で事業開発を担う橋口隼人さんにインタビュー。様々なキャリアを経験し、会社設立からM&Aまでを経験したスペースモールの営業を「最高の仕事」だと語るのか。

「ベンチャーは大変そう」「個人プレーの営業は疲れた」と感じている方にこそ読んでいただきたいストーリーです。

新規事業・リーダー候補

ただの部屋貸しじゃない。街に人が集まる空間をプロデュースする

株式会社スペースモールについて 【All Space is for All　All Space is For You】 すべてのスペースはあなたのために 空間が誰でも手が届く世界になる。過剰なサービスを削ぎ落とし生まれた余白は利用者の創造性でその価値が引き出される。ともに使う仲間・パートナーとの共創により豊かな時間、記憶に残る時間になる。 【MISSION：SpaceValueUp=空間価値の最大化】 本来の価値を発揮できていない資産、「遊休不動産」。 スペースを1時間単位で貸し出すことで遊休不動産に新しい価値を吹き込みます。 【事業内容】 「全国に点在する遊休資産の活用により、豊かでよりよい社会へ」をテーマに、インテリアデザインや清潔さにこだわった全国約350箇所のレンタルスペースを自社運営及び運営代行をしている会社です。 現在8期目のベンチャー企業ではありますが、年間約8万組（約40万人）のゲストに利用していただくことができ、東京・大阪・福岡を含む約10都道府県に展開。スペースを増やし続けております。 直近2年間でレンタルスペース運営数1,000件を目標に掲げており、 本気で実現したい未来へ、共に歩む仲間を募集しています。 ・家族や友人と一年に一度や一生に一度の思い出を作る誕生日や、結婚のお祝い会場として ・テレビ局や有名動画配信者が中継先や、撮影所として ・オフィスが使えなくなってしまった方のテレワークやチームミーティングをするサテライトオフィスとしてetc さまざまな用途で利用されているレンタルスペースを【自社運営】及び、投資家オーナー様からお預かりした物件でレンタルスペースを”1”からデザインし作り上げ、運営していく【運営代行】をする事業を行っております。 【C to B or C to C】というビジネスモデルになっており、 ミッションとして ①クライアントであるオーナー様の遊休資産を活用をしながら、投資家オーナー様に最大利益をもたらす ②様々なゲストの想いや利用用途に合わせた、清潔で体験価値あふれるレンタルスペースを創出する 以上2点があります。

株式会社スペースモール

自己紹介とこれまでのキャリア

橋口隼人です。現在は、事業開発から営業戦略、そして組織運営までを担う執行役員としてスペースモールを支えています。

大学卒業後、まずアミューズメントカジノの会社に入り、マカオでの経験を積みました。その後、「もっとグローバルな世界で、営業力を高めたい」と考え、外資系の生命保険会社へ転職。ここでは、25歳でトップセールス（MDRT）を獲得し、ニューヨークで表彰されるほどの成果を上げました。

次に、「経営を学び、独立したい」という思いから、人材ベンチャーを経て、最終的にこのスペースモール第1号社員として入社いたしました。

異色の経験を経て、スペースモールへ

様々なキャリアを積んだのは、「いつか独立する」という明確な目標があったからです。

外資系で営業力を磨き、人材ベンチャーで組織運営を学び、そしてスペースモールで経営を経験しました。特にスペースモールでは、創業期の苦労を乗り越え、4年前にM&A（事業売却・買収）を成功させました。現在は、M&A後の組織統合（PMI）を執行役員として推進しています。

この異色の経験のすべてが、今のスペースモールを創っています。

現在の営業活動

※橋口さん担当スペース↑

当社の営業活動は、「空いている不動産物件」と、「レンタルスペースや民泊をやりたい不動産投資家」をマッチングさせるビジネスです。

私たちが行うのは単なる仲介営業ではなく、「不動産活用ができる物件を探す」ことと、「投資家を探す」ことの2つです。

現在は、案件の数が多いため、新規開拓（アウトバウンド）よりも、お客様からの紹介や問い合わせ（インバウンド）に対する対応がメインです。

営業のやりがい：チームワークと裁量

スペースモールの営業には、他社にはない大きなやりがいがあります。

1. 全員で作り上げる一体感（チームワーク）
   私たちは、物件の仕入れから営業、開発（デザイン・内装設計）、そして運用（集客・CS）までを一気通貫で手がけています。営業は「契約」で終わりません。他チーム（CSやSMなど）と連携し、自分たちが作ったレンタルスペースがどれだけ収益を上げているかまで追えるのです。
2. 責任と自由
   個人に与えられる「役割と責任」が大きい反面、「自由」な裁量権も与えられます。自分のやりたい営業スタイルを試せる自由がある。
3. 正当な評価
   結果、会社に貢献すれば、役職も給与も上がるという正当な評価がある。

結果を出せば、自分のやりたいことが実現でき、それに見合った評価を得られる環境です。

オープンポジション募集|あなたの力で空間体験を進化させよう - 株式会社スペースモールのその他の採用 - Wantedly

スペースモールでは、ただのレンタルスペースではなく、記憶に残る「体験」を提供することを目指しています。 空間づくり、顧客対応、サービス改善...

https://www.wantedly.com/projects/2177474?post_id=1028504&post_location=in_content

今後のビジョン：街づくりのハブへ

僕らが目指すのは、単なるレンタルスペース企業ではありません。

不動産知識を高め、街づくりの一端を担う、不動産コンサルティングファームのような存在になりたいと考えています。例えば、大手デベロッパーが「この街を作るにはスペースモールが必要だ」と声をかけてくれるような、街のハブとなる会社です。

橋口さんと一緒に働く仲間へ

求める人材は「熱量」と「リスペクト」

私たちが一緒に働きたいのは、2の要素を持つ方です。

1. 人のことを尊重できる人 チームで働く上で、感謝の気持ちを持ち、仲間を大切にできる人。コミュニケーションを大切にし、協力し合える人を求めます。
2. 内なる熱量と信念がある人 表に出る元気さだけでなく、「これを成し遂げたい」という強い信念や情熱を持つ人が向いています。

転職を考えているあなたへ

当社は、熱量とリスペクトさえあれば、誰にでも向いている環境です。なぜなら、私たちは社員一人ひとりを必要として採用しており、駒扱いしません。

あなたに任された役割を全うすれば、自由な裁量と、チームの協力を得られます。結果を出せば、給与や役職で正当に評価されます。

「ベンチャーだから自分にできるか不安だ」「でも、挑戦してみたい」と感じている方、ご安心ください。あなたのご応募お待ちしております。

この記事を読んでスペースモールに興味が湧いた方は、ぜひカジュアルにお話してみませんか？

法人営業

池袋徒歩5分 | 遊休不動産でやりがいのある法人営業

株式会社スペースモールについて 【All Space is for All　All Space is For You】 すべてのスペースはあなたのために 空間が誰でも手が届く世界になる。過剰なサービスを削ぎ落とし生まれた余白は利用者の創造性でその価値が引き出される。ともに使う仲間・パートナーとの共創により豊かな時間、記憶に残る時間になる。 【MISSION：SpaceValueUp=空間価値の最大化】 本来の価値を発揮できていない資産、「遊休不動産」。 スペースを1時間単位で貸し出すことで遊休不動産に新しい価値を吹き込みます。 【事業内容】 「全国に点在する遊休資産の活用により、豊かでよりよい社会へ」をテーマに、インテリアデザインや清潔さにこだわった全国約350箇所のレンタルスペースを自社運営及び運営代行をしている会社です。 現在8期目のベンチャー企業ではありますが、年間約8万組（約40万人）のゲストに利用していただくことができ、東京・大阪・福岡を含む約10都道府県に展開。スペースを増やし続けております。 直近2年間でレンタルスペース運営数1,000件を目標に掲げており、 本気で実現したい未来へ、共に歩む仲間を募集しています。 ・家族や友人と一年に一度や一生に一度の思い出を作る誕生日や、結婚のお祝い会場として ・テレビ局や有名動画配信者が中継先や、撮影所として ・オフィスが使えなくなってしまった方のテレワークやチームミーティングをするサテライトオフィスとしてetc さまざまな用途で利用されているレンタルスペースを【自社運営】及び、投資家オーナー様からお預かりした物件でレンタルスペースを”1”からデザインし作り上げ、運営していく【運営代行】をする事業を行っております。 【C to B or C to C】というビジネスモデルになっており、 ミッションとして ①クライアントであるオーナー様の遊休資産を活用をしながら、投資家オーナー様に最大利益をもたらす ②様々なゲストの想いや利用用途に合わせた、清潔で体験価値あふれるレンタルスペースを創出する 以上2点があります。

株式会社スペースモール

オープンポジション

柔軟な働き方ができる！レンタルスペース運営仲間募集！

株式会社スペースモールについて 【All Space is for All　All Space is For You】 すべてのスペースはあなたのために 空間が誰でも手が届く世界になる。過剰なサービスを削ぎ落とし生まれた余白は利用者の創造性でその価値が引き出される。ともに使う仲間・パートナーとの共創により豊かな時間、記憶に残る時間になる。 【MISSION：SpaceValueUp=空間価値の最大化】 本来の価値を発揮できていない資産、「遊休不動産」。 スペースを1時間単位で貸し出すことで遊休不動産に新しい価値を吹き込みます。 【事業内容】 「全国に点在する遊休資産の活用により、豊かでよりよい社会へ」をテーマに、インテリアデザインや清潔さにこだわった全国約350箇所のレンタルスペースを自社運営及び運営代行をしている会社です。 現在8期目のベンチャー企業ですが、年間約8万組（約40万人）のゲストに利用いただき、東京・大阪・福岡を含む約10都道府県に展開しています。直近2年間でレンタルスペース運営数1,000件を目標に掲げ、さらなる挑戦を続けています。 そして次なるステージとして、ゲストに新たな体験価値を届ける「宿泊体験」＝民泊事業を立ち上げました。 これまでのレンタルスペース運営ノウハウを活かしながら、滞在型の空間体験をデザインし、国内外の旅行者や地域住民に“もう一度泊まりたい“と思ってもらえる場所を創り上げていきます。 この民泊事業はまだ立ち上げフェーズにあり、役員直下で企画・運営に携われるポジションです。 企画立案から物件選定、空間デザイン、運営フローの構築、ゲスト対応まで幅広く関われるため、スピード感を持って成長できる環境があります。 「新しい事業をゼロから一緒に創っていきたい」 「責任あるポジションでチャレンジしながらスキルアップしたい」 「将来起業や事業責任者を目指している」 そんな方にとって、ワクワクする経験と飛躍的な成長の機会をご用意しています。 私たちと一緒に、レンタルスペースのその先へ。 空間の可能性を広げ、新しい宿泊体験をつくりませんか？ 【C to B or C to C】というビジネスモデルになっており、 ミッションとして ①クライアントであるオーナー様の遊休資産を活用をしながら、投資家オーナー様に最大利益をもたらす ②様々なゲストの想いや利用用途に合わせた、清潔で体験価値あふれるレンタルスペースを創出する 以上2点があります。

株式会社スペースモール