よく皆さんから寄せられる質問の一つにCOZUCHIとJ-REITの違いを聞かれることがありますので、解説いたします！

J-REITは、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。J-REITは、投資運用会社が物件の選別をして分散運用するため、投資家自ら物件の選定が出来ません。 COZUCHIは、投資家自ら投資案件を選別し、複数案件に分散投資することでリスクのマネジメントができます。また、J-REITと異なり日々の価格変動がないので、値動きに不安になることのない商品です。

【不動産クラウドファンディング】

投資対象：収益物件のほか開発案件など 様々な投資が可能

価格変動：日々の値動きはない

不動産の選定：各物件ごとに投資判断ができる

投資額：１万円から投資可能

【J-REIT】

投資対象：主に収益物件が中心

価格変動：日々の値動きがある

不動産の選定：各物件の投資判断はできない

投資額：REITによっては数十万円が必要