【ネクスウィルって何やっている会社？】深刻化する空き家問題

こんにちは！ネクスウィルの広報・採用担当の都築です！前回に引き続き、訳あり不動産について解説していきたいと思います！ネクスウィルでは全国の空き家を買取しています。また、空き家の流通促進を目的に様々な自治体と官民連携を進めており、現在は岩手県紫波町、愛媛県八幡浜市と連携協定を締結しています。日本全国で深刻化する空き家問題。今回は空き家についてお話します！！増加する空き家「特定空き家」とは空き家が増える理由増加する空き家みなさんは日本にある空き家の戸数をご存知でしょうか？どれくらいあるのか一度想像してみてください。・・・・・・・・・・・・・・・・・正解は…900万戸です！昨今の日本では空き家...

【ネクスウィルって何やっている会社？】訳あり不動産とは

こんにちは！ネクスウィルの広報・採用担当の都築です！突然ですが、「訳あり不動産」と聞いてみなさんはどのような不動産を想像しますか？多くの方が”事故物件”を思い浮かべるのではないでしょうか。実は「訳あり不動産」と呼ばれる不動産は事故物件以外にもたくさんあります。ネクスウィルでは、様々な理由で流通が難しくなってしまった訳あり不動産の”訳”を取り除き再度市場に流通させるという訳あり不動産の買取再販をメイン事業としています。そこで今回は、訳あり不動産について解説したいと思います！共有持分(共有名義)所有者不明土地再建築不可借地／底地共有持分(共有名義)ネクスウィルが一番得意としているのが「共有持...

「経験や知識を積みたい」訳あり不動産との出会い、ネクスウィルで目指すこと

ネクスウィル採用担当の都築です！社員インタビュー第7回目はキャリアアップや知識・経験習得のために入社したMさんにお話を伺いました！〜 プロフィール 〜・ソリューション事業部 営業・2023年12月入社スポーツクラブを運営する会社に入社後、自分の知識を増やしたいと思い不動産業界へ。不動産会社2社を経て、自身のキャリアアップのためにネクスウィルに入社。本日はお時間をいただきありがとうございます！まずはこれまでのご経歴を教えてください！学生時代にアルバイトをしていた会社にそのまま就職し、営業企画などをしていました。その後、不動産の知識をつけたくて不動産業界に足を踏み入れました。投資用の不動産売...

【ネクスウィルって何やっている会社？】セールスエージェント事業部

株式会社ネクスウィルの採用担当 都築です。ネクスウィルの事業紹介シリーズ、最後はセールスエージェント事業部です！セールスエージェント事業部投資用の一棟アパートを販売している事業部です！弊社の代表を含めた創業メンバーは、もともと投資用アパートを販売していました。そのため、設立当初も投資用アパートの販売が主要な事業でした。現在は訳あり不動産事業をメインとしていますが、いまでも投資用不動産を販売しています。◆投資用一棟アパートの販売弊社は「区分」ではなく、投資用物件を「一棟」販売をしています。一棟投資にすることで、空室リスクが低くなるというメリットがあります。住戸が複数あるため、収益ゼロのリス...

【ネクスウィルって何やっている会社？】ソリューション事業部

株式会社ネクスウィルの採用担当 都築です。ネクスウィルの事業紹介シリーズ、続いてはソリューション事業部です！ソリューション事業部日本全国の訳あり不動産の買取をしている事業部です！所有者が複数人いる共有持分の物件や再建築不可物件をはじめとする訳あり不動産を買い取り、再販できるように権利関係などを整えています。◆共有持分とは弊社が買取をしている訳あり不動産の大部分を占める共有持分。聞き慣れない方も多いと思いますが、共有持分とは、１つの不動産を２人以上で所有することで、きっかけは離婚や相続が多いです。不動産を売却するには共有者全員の同意が必要です。一方で、持分のみの売却は単独でも可能ですが買い...

【ネクスウィルって何やっている会社？】空き家活用事業部

株式会社ネクスウィルの採用担当 都築です。ネクスウィルには現在、3つの事業部があります。5月に部署名を一新したので、改めて各事業部の紹介をします！ネクスウィルが何をしている会社なのか、少しでも知ってもらえたら嬉しいです！トップバッターは空き家活用事業部です！空き家活用事業部日本全国の空き家を買取している事業部です！長らく放置された実家や急に相続した知らない土地の知らない家などの空き家を買取しています。また、CtoCプラットフォーム「空き家のURI・KAI」を運営しており、弊社で買取が難しい不動産を掲載し、売り手と買い手をつなげています。◆深刻化する空き家問題総務省の調査によると、日本の全...

「約10年間、空き家に携わってきた」ネクスウィルを選んだ理由とは。

ネクスウィル採用担当 都築です！社員インタビュー第5回目は空き家活用に長く携わるMさんにお話を伺いました！〜 プロフィール 〜・空き家活用事業部 営業・2022年12月入社新卒で入社した不動産会社で2年目から空き家再生事業に従事。その後自分自身でも空き家の売買を行い、紹介でネクスウィルに入社。本日はお時間をいただきありがとうございます！まずはこれまでの経歴を教えてください！新卒で入社した会社では、最初は投資用のワンルームマンションの販売をしていました。1日300件ほど電話をしたり、時には滝修行をしに行ったりと今思うと珍しい経験をしていたような気がします。2年目のタイミングで会社が空き家再...

「理想の将来像が見えた気がした」将来が見えなかった職場から転職した訳。

ネクスウィル採用担当 都築です！社員インタビュー第4回目は元塾講師のKさんにお話を伺いました！〜 プロフィール 〜・ソリューション事業部 営業・2022年6月入社新卒で4年間、学習塾に講師として勤める。コロナ禍で生徒が減少したことをきっかけに転職。不動産買取の会社を挟み、ネクスウィルに入社。本日はお時間をいただきありがとうございます！まずはこれまでのご経歴を教えてください！大学生時代にアルバイトをしていて、そのまま新卒で塾講師になりました。コロナ禍で生徒が減少し、個別指導だったため給料面もあまり良くなかったことから転職を決めました。給料面の良さから不動産業界にいきたくて、宅地建物取引士の...

「自分の仕事に意味はあるのか？」元パティシエが社会的意義を求めて辿り着いた事業

ネクスウィル採用担当の都築です！社員インタビュー第2回目は元パティシエのSさんにお話を伺いました。◆プロフィール〜 プロフィール 〜・セールスエージェント事業部 営業・2023年5月入社新卒でパティシエとしてケーキやパイを作る店舗にて3年ほど勤務。その後、宅地建物取引士の資格を取得し、不動産仲介会社、不動産投資会社を経てネクスウィルに入社。2024年5月からは名古屋支社の社員第1号として地元名古屋へ。パティシエから不動産に。本日はお時間をいただきありがとうございます！まずはこれまでの経歴を教えてください！新卒でパティシエになり、ひたすらお菓子を作っていました。甘いものが好きだったんですよ...

「旅人だった私が不動産営業に！？」元旅人が語る空き家事業の魅力とは。

ネクスウィル採用担当の都築です！今回から社員インタビューの記事を公開していきます！！記念すべき第1回目はネクスウィルで1番変わった経歴を持つKさんにお話を伺いました。◆プロフィール〜 プロフィール 〜・空き家活用事業部 営業・2022年8月入社アメリカ、チリにて在住後、自転車で夫婦日本一周を達成。その後、宅地建物取引士の資格を取得し、賃貸管理事業に3年、空き家再生事業に4年勤務したのち、ネクスウィルに入社。今に至る。旅人から不動産会社へ。怒涛の20代！本日はお時間をいただきありがとうございます！まずはこれまでの経歴を教えてください！20歳の時に「アメリカで働こう！」という求人を見て、思い...

「株式会社ネクスウィル」とは？（セールスエージェント事業部）

こんにちは！ネクスウィル広報です。最後にご紹介するのは「セールスエージェント事業部」です！「セールスエージェント事業部」では、投資用の一棟アパートを販売しています。お客様のFIRE達成を全力サポート！お客様の「FIRE達成」をコンセプトとしておりますので高収益・好立地・高品質にこだわった物件をお客様にご案内しています！◆FIREとは？《経済的自立》Financial Independence　と《早期退職》Retire Early２つの言葉の頭文字から作られた言葉です。資産運用による収益を得ながら経済的自立を目指すライフスタイルのことをFIREといいます。◆年間FIRE達成者　25名以上...

「株式会社ネクスウィル」とは？（ワケガイ編）

こんにちは！ネクスウィル広報です。毎月のように新入社員の方々が入社しており、2023年11月現在、社員が約30人となった「株式会社ネクスウィル」とはそもそもどんな企業なのか、投稿を分けて、3つの事業部についてご紹介していきます。ぜひ最後までご一読ください。まずは弊社のメイン事業でもある「ワケガイ」主に、空き家、再建築不可、共有で所有している不動産などの管理や所有でお困りの方に対して法的知識や専門知識をもって再度市場に流通させることを目的とした不動産買取り事業を行なっています。簡単に言うと「一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件」を取り扱う専門業社なのです。と言っても、まだ具体的なイメ...