誰もやりたがらない仕事を、なぜひとりで請け負ったのか

伊豆大島のホテル再生で直面した“複雑すぎる権利関係”と、たった一人の奮闘記はじめにHOTEL Flarito 伊豆大島は、廃墟だった分譲マンションをリノベーションし、新しい地域の拠点を生み出すプロジェクトです。しかし、再生のスタートラインに立つまでには、想像以上に時間と労力のかかる“見えない障壁”がありました。それが、**「複雑に絡み合った所有権・借地権・抵当権などの権利関係」**です。この壮絶な権利調整を、私たちは外部の専門家に頼らず、プロジェクトリーダーである小島が実質ひとりで2年かけて完遂しました。今回のストーリーでは、その過程と「なぜ自らその役割を担ったのか」を、正直にお伝えしま...

【伊豆大島】空き家再生から始まる、もうひとつの“東京”。ホテル開業を通じて、島と都市の関係を再定義する。

⸻はじめに東京から約1時間45分。ジェット船で渡る伊豆大島は、東京都内でありながらも“別世界”のような表情を持つ離島です。私たちがこの島で始めたのは、廃墟となっていた分譲マンションをリノベーションし、地域と旅人が交わるホテル「HOTEL Flarito（フラリト） 伊豆大島」をつくるという挑戦です。⸻プロジェクトの背景この取り組みを主導するのは、不動産仕入・開発を中心に街づくり・地域再生に関わってきたアートファイブグループです。かつて「所有と投資」を中心に据えていた不動産事業から一歩踏み出し、「運営と共創」をテーマにしたホテル開業を決断しました。空き家問題、高齢化、観光資源の未活用といっ...