営業だけじゃない。　　　　　　　　　　　　BEARSを支えるプロパティマネジメントの挑戦　　　　　　　　　　　　　　Story｜それぞれの挑戦

前回に引き続き今週もPM課のインタビューをお届けします。
まだ前編をご覧になっていない方はこちらから要チェック↓↓↓↓

お二人がBEARSへ入社を決めた理由を教えてください

有馬さん：面接に来た時、働いているメンバーの雰囲気を見て、ここで働かれている方は
　　　　　どなたも活力があって前向きに取り組まれている方ばかりだなと感じました。
　　　　　前職は大手にいたのですが、皆疲れ切った感じだったのに対して
　　　　　ここなら本気で楽しく仕事ができるんじゃないかと思い、入社を決めました。

堀井　　：確かにBEARSは一人一人が活力みなぎってますよね！
　　　　　小林さんはいかがですか?

小林さん：僕は『今のBEARSがまさに拡大期であったこと』が大きいですね。
　　　　　まさにこれから！という会社の中心となって、大きくして行くことが出来る。
　　　　　という所に大変魅力を感じました。
　　　　　あと、有馬さんが言ったように面接も決め手でした。
　　　　　松さんと有馬さんの面接で、仕事に対しての熱量を強く感じて
　　　　　この人たちと一緒に働きたいと強く思いましたね。

堀井　　：人事としては面接が決め手になったと言われると嬉しいですね。
　　　　　ちなみに面接官のどんなところに仕事に対しての熱量を感じたのでしょうか?

小林さん：印象的だったのは形式ばった質問・回答ではなく、
　　　　　『うちはこういう会社だよ』という対話ベースで進んでいき、
　　　　　会社の理解を深めながら自分のやりたいこと、出来ること、やってほしいこと
　　　　　(期待する事)をお話頂けました。
　　　　　『会社のビジョンを聞いている』というより各個人が大きな目標に向かって
　　　　　働いていると感じ、面接しながら志望度がぐんぐんあがって行きました(*^^*)

堀井　　：面接しながら志望度上がるはBEARSあるあるですね！
　　　　　本気と熱量が伝わったというフィードバックは嬉しい限りです。

　　　　　お次は忖度無しでお答えいただきたい質問です！！

入社後に感じたギャップはありますか？

小林さん：営業の皆さん含めて、皆さん優しいなと思いました。

堀井　　：逆に！？（笑）そっちのギャップね！！

小林さん：不動産の営業会社のイメージでは、結構覇気があって、怖そうだと勝手に
　　　　　思っていました。（笑）
　　　　　でもどの方とお話しても凄く優しくて、しっかりコミュニケーションを
　　　　　とってくださって、そこはプラスのギャップでした。

堀井　　：よかった～。でもマイナスのギャップも知りたいです。

小林さん：ん～～～～、、( ˘•ω•˘ )ないですね。今のところは。
　　　　　入社してまだ1週間ですし。

堀井　　：そっか。。最初が一番感じると思ったけど、 有馬さんはどうですか??

有馬さん：なんかあるかな、、。

堀井　　：全然なさそう（笑）

有馬さん：そうだな～。今思い出すと、小林くんがさっき言ってたことは思いましたね。
　　　　　もっと体育会系でオラついてるのかなと思ってたんですけど、
　　　　　正しくはオラついてるんじゃなくて、活力のある人が多いというだけでした。

　　　　　あと、宅間社長をホームページでしか見たことがなくて。
　　　　　なんかもう「ザ★経営者」のイメージだったんです（笑）

　　　　　でも入ってみたら人情味すぎるというか、、。人間っぽさがあります。
　　　　　それこそ寝ないでずっと働いてる！みたいな人かと思っていたんですけど、
　　　　　色々話を聞くと、『いや俺も寝ないと絶対無理や』っておっしゃっていて。
　　　　　人間味のある方ですごく安心しました。(笑)

堀井　　：それはもう弄ってますよね!??
　　　　　ちなみに、私は有馬さんが宅間社長にめっちゃ怒られたことあるって
　　　　　聞いたことがあるんですけど（笑）

有馬さん：そうなんですよ！（笑）しかも入社2日目で（笑）(´;ω;｀)

堀井　　：他人事だと面白いですね。なんで怒られたんですか?

有馬さん：ざっくり言うと、宅間社長がサウナで知り合った社長さんをお客様として
　　　　　紹介頂いたんですね。
　　　　　私たちにも関連する内容だったので私たちPMも同席することになりました。
　　　　　でも、その時のPM側の準備がなーーに1つされてなくて。
　　　　　社長からしたら、大事に付き合おうとしてた会社の社長さんとの打ち合わせを
　　　　　わざわざセッティングしたのに、なんで何の準備もしてないんだ！！って、
　　　　　めちゃめちゃ怒られました。。。。
　　　　　しかも全社員がいる朝一で！(´;ω;｀)デスクの横で！！(´;ω;｀)

堀井　　：・・・それは有馬さんがというより報連相の問題もあると思いますが、
　　　　　入社2日目で雷落とされて正直どんな気持ちでした？

有馬さん：いや、率直な感想で言うと二日目だったので、『知らないよ～～～』って思い
　　　　　ましたよ（泣）
　　　　　まあでも今では『そりゃそうだよな。』とも思います。　　　　　
　　　　　大切なお客様を呼んできたのに適当な対応をされたら怒るに決まってるよなっ
　　　　　て。今となってはね（笑）今となってはですよ！

　　　　　でもその日は本当に、どう辞めようかなと思った。（笑）

堀井　　：wwwww
　　　　　ただある意味それがあったおかげで(!?)、新人受け入れ前の準備等、
　　　　　細かく準備されてますよね。

有馬さん：そうですね。良くも悪くも上が全部を整える会社ではないと思っています。
　　　　　チャンスはあげるから、自分で思うようにやれっていう風土だと思うので、
　　　　　それに尽きるのかな。

　　　　　入社2日目だったけど、自分から聞いてたらもっと完璧な準備ができたかも
　　　　　しれない。あの事件の時はちょっとやばいとも思ったけど、逆に本気で
　　　　　やらなきゃいけないなと火が付いた事件でもあります。

堀井　　：そんなこともありながらの今。なんですね。
　　　　　苦いエピソードをありがとうございます。
　　　　　次の質問は答えやすいかなと思いますがいかがでしょう？

PMとして働く面白さはどこにありますか？

小林さん：さっきもバリューアップの話が出ましたが、PMは日常的な管理とか、
　　　　　運営だけにとどまらないんです。バリューアップは何が出来るかとか、
　　　　　どうしたら物件の価値をあげれるかとか、そういう自分で考えなきゃ
　　　　　生まれない部分が、実際に反映されて結果が出た時、すごくやりがいを
　　　　　感じます。

堀井　　：仕事の醍醐味ってやつですね！
　　　　　有馬さんはどうですか？

有馬さん：僕が感じている面白さは、例えば管理している物件がテナントとかだったり
　　　　　すると、そこに何を入れこむか。で街が変わるんです。
　　　　　この前も、池袋の駅前ビルにお客さんをお入れした時に、自分が池袋の一角を
　　　　　作っている。みたいな感覚があって。街を自分が変えてるみたいな面白さが
　　　　　あります。

堀井　　：それはたしかに達成感ありそうですね！
　　　　　ただ、目に見えた形になるまでって結構時間がかかりますよね?
　　　　　その間はどこに面白さを感じますか？

有馬さん：あ～。それで言うと僕は割と売上が上がるのが好きなので、この物件を
　　　　　この家賃で決めたら、これくらい儲かるかも、とかを考えてるだけでも
　　　　　楽しいです。家賃がこのくらい上がったら、オーナーさんが売却する時に
　　　　　何千万上乗せできるかなとか。
　　　　　そういうことができたら信頼感にも繋がるし、感謝もされるので面白いです。

堀井　　：いろいろな段階で仕事の楽しさを見出されているんですね！

　　　　　続いてはPMチーム全体のお話を聞かせてください。

年代も経験も異なるメンバーが集まるチームですが、
雰囲気はいかがですか？

小林さん：雰囲気はすごくいいと思います。楽しいです。

有馬さん：歓迎会やりましょうね。

小林さん：ありがとうございます！お寿司食べたいです。

有馬堀井：wwwwww

堀井　　：それぞれのメンバーの印象はどうですか？
　　　　　小林さんから見て有馬さんはどんな印象ですか?

有馬さん：神とか？

小林さん：wwwwww
　　　　　とにかく優しいと思います。皆さん言ってますね。
　　　　　他の営業の方と話した時も、「PMってことは、直属の上司は有馬さんか～、
　　　　　めちゃくちゃ優しいですよね」って。どの方も本当に言うんですよ。

　　　　　何を相談しても一緒に考えてくれたりしっかり答えてくれるし、
　　　　　本当に頼りになります。

堀井　　：まだ怒られたことない？

小林さん：まあまだ一週間なので（笑）これからいっぱい怒られると思います。

有馬さん：いやいや（笑）

堀井　　：有馬さんは小林さんに対してどうですか？

有馬さん：一見穏やかそうな風貌なんですけど、実はめちゃめちゃ熱量があって、
　　　　　出世したい欲もあるんですよね。一緒にどんどん辛いこともやっていこう
　　　　　という話をしても、やったりましょう！という感じなんです。

　　　　　ものすごい期待しているし、頼りにしています。
　　　　　小林君が入るまではやりたくても出来なかった動きがたくさんあるので、　　　　　　　　
　　　　　やっと実現できそうなのでめちゃくちゃ期待しています。

小林さん：嬉しい！！

堀井　　：すごくいい関係ですね。有馬ジュニアって周りから言われてますけど、
　　　　　雰囲気も似てますもんね～

　　　　　ところで有馬さんってほんとに怒らないですよね、声も荒げないし。
　　　　　イラっとするときとかないんですか？

有馬さん：イラっとするときはやっぱりありますよ。（笑）
　　　　　別に社員に対してとかはありませんけど、仕事上はありますね。
　　　　　でも、声を荒げてもメリットはないし、仕事的にもオーナーさんと入居者さん
　　　　　という中間の立場なので、自分の言動一つで偏らないようなるべく冷静に
　　　　　対処するように心がけています。

堀井　　：大人だ～。( *´艸｀)
　　　　　お次はBEARSのカラーが分かるエピソードをお聞かせください。

　　　　　と続きたいところですが、今週はここまで！
　　　　　次回はいよいよ最終章です！
　　　　　BEARSならではの具体的なエピソードも聞いておりますのでお楽しみに☆

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