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建築デザイナー|若手もホテルプロデュースに参画できる不動産/建築ベンチャー

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on 2025/02/11

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建築デザイナー|若手もホテルプロデュースに参画できる不動産/建築ベンチャー

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Kouichi Yano

不動産仲介業の経験を経て、2007年にクジラ株式会社を設立。その後リノベーション事業に本格参入し、「事業開発できる不動産・建築業の企業」を目指し、不動産・建築業界では珍しいホラクラシー型組織を導入し、成長・変革を続ける。 2017年6月に、放置された空き家を再活用する町ごとホテル化プロジェクト「SEKAI HOTEL」をOPEN。ソフト・ハード共に自由なコンテンツ設計を可能とした新しいホテルスキームを展開中。 2017 SEKAI HOTEL西九条OPEN 2018 SEKAI HOTEL布施OPEN 2019 日経新聞優秀製品・サービス賞 日経MJ賞 最優秀賞受賞 2020 Human City Design Award 2020 ファイナリスト選出 2021 地域密着型エリアリノベーションビジネス促進事業 選定事業者(大阪市西成区)

第一章『愛されない不動産/建築業界に嫌気がさした。』業界の持つ負のスパイラルとクジラが起こすイノベーションとは。

Kouichi Yanoさんのストーリー

Kodai Yamane

クジラ株式会社 営業ディレクター/人事担当 在学中にSEKAI HOTELを含む2つの新規事業立ち上げに携わり、事業開発の面白さを体感。最短で事業開発ができる道を選び2019年に入社。現在はリノベーションの営業とインターン生のマネジメントに従事。

KUJIRA Interview #3 学生は飽きた。学生団体やほかのインターンにも参加したからわかるクジラ/SEAKI HOTELの魅力。

Kodai Yamaneさんのストーリー

飛翔 片山

クジラ株式会社 建築デザイナー 専門学校卒業後、ひとりで設計・施工管理をこなす工務店を経てクジラへ2018年に入社。住宅から商業施設まで幅広くデザインしながら、若手のメンターも務める。

クジラ株式会社のメンバー

不動産仲介業の経験を経て、2007年にクジラ株式会社を設立。その後リノベーション事業に本格参入し、「事業開発できる不動産・建築業の企業」を目指し、不動産・建築業界では珍しいホラクラシー型組織を導入し、成長・変革を続ける。 2017年6月に、放置された空き家を再活用する町ごとホテル化プロジェクト「SEKAI HOTEL」をOPEN。ソフト・ハード共に自由なコンテンツ設計を可能とした新しいホテルスキームを展開中。 2017 SEKAI HOTEL西九条OPEN 2018 SEKAI HOTEL布施OPEN 2019 日経新聞優秀製品・サービス賞 日経MJ賞 最優秀賞受賞 2020 Human...

なにをやっているのか

平均年齢29.4歳。若手中心の不動産・建築ベンチャーが成長し続けています。 成長意欲の高い同年代が多い環境で、1年目からしっかりチャレンジするのがKUJIRAの伝統。同業他社では見られない若手の活躍もKUJIRAなら当たり前の光景です。 ▼過去の事例 ・入社1年目|営業ディレクター|リノベーション年間受注4,000万円超え ・入社1年目|SEKAI HOTEL Fuse支配人に就任 ・入社2年目|建築デザイナー|SEKAI HOTEL新客室(デザイン) ・入社3年目|建築デザイナー|エステ新規出店(コンセプト設計・店舗デザイン) ▼事業内容 【まちごとホテル事業 -SEKAI HOTEL】 地域の空き家をリノベーションし、客室として再利用します。「旅先の日常に飛び込もう」をコンセプトに掲げ、宿泊以外の飲食や大浴場の機能を地域商店に委託することで“まちごとホテル”として運営。地域にある価値を再定義して新たな観光需要を呼び起こします。 【住宅リノベーション事業】 KUJIRAではお客様と営業スタッフだけがコミュニケーションを取るのではなく、お客様も一緒にKUJIRAスタッフとチームとして議論する手法を用いております。デザインについてもディレクターを中心に、お客様&デザイナーで議論を進めていき、お客様の理想を“超えていく”住宅デザインを実現します。 【商業施設デザイン事業】 飲食店、美容室、宿泊施設、オフィスなど、事業者向けのリノベーション(デザイン・施工)を提供しています。多店舗展開を計画している事業者とは、積極的に連携することでより多くの人に事業・サービス・商品・ブランドが認知されるためのお手伝いもします。 【新規事業開発】 社会に必要なまだ無いサービスを創り出す。解決したい社会課題の抽出からスタートし、「不動産 × デザイン × 建築+α」という思考で、ワンストップリノベーションだからこそ見出せる解決方法(ビジネスモデル) の模索に取り組みます。
空き家を再生し、商店街をまるごとホテル化するまちごとホテル|SEKAI HOTEL
外国人が「日本に来て良かった」と思ってもらえるサービスを提供する事業者のオフィス兼店舗をデザイン
入社3年目のスタッフがデザインしたSEKAI HOTEL Takaoka(富山県)の客室
NPO法人が新たにチャレンジしたワッフル屋さんをデザイン
木造建築のリノベーションノウハウも豊富。
特定のデザインテイストに偏らずに、全て顧客の好みに合わせてフルオーダー式のリノベーションを提供

なにをやっているのか

空き家を再生し、商店街をまるごとホテル化するまちごとホテル|SEKAI HOTEL

外国人が「日本に来て良かった」と思ってもらえるサービスを提供する事業者のオフィス兼店舗をデザイン

平均年齢29.4歳。若手中心の不動産・建築ベンチャーが成長し続けています。 成長意欲の高い同年代が多い環境で、1年目からしっかりチャレンジするのがKUJIRAの伝統。同業他社では見られない若手の活躍もKUJIRAなら当たり前の光景です。 ▼過去の事例 ・入社1年目|営業ディレクター|リノベーション年間受注4,000万円超え ・入社1年目|SEKAI HOTEL Fuse支配人に就任 ・入社2年目|建築デザイナー|SEKAI HOTEL新客室(デザイン) ・入社3年目|建築デザイナー|エステ新規出店(コンセプト設計・店舗デザイン) ▼事業内容 【まちごとホテル事業 -SEKAI HOTEL】 地域の空き家をリノベーションし、客室として再利用します。「旅先の日常に飛び込もう」をコンセプトに掲げ、宿泊以外の飲食や大浴場の機能を地域商店に委託することで“まちごとホテル”として運営。地域にある価値を再定義して新たな観光需要を呼び起こします。 【住宅リノベーション事業】 KUJIRAではお客様と営業スタッフだけがコミュニケーションを取るのではなく、お客様も一緒にKUJIRAスタッフとチームとして議論する手法を用いております。デザインについてもディレクターを中心に、お客様&デザイナーで議論を進めていき、お客様の理想を“超えていく”住宅デザインを実現します。 【商業施設デザイン事業】 飲食店、美容室、宿泊施設、オフィスなど、事業者向けのリノベーション(デザイン・施工)を提供しています。多店舗展開を計画している事業者とは、積極的に連携することでより多くの人に事業・サービス・商品・ブランドが認知されるためのお手伝いもします。 【新規事業開発】 社会に必要なまだ無いサービスを創り出す。解決したい社会課題の抽出からスタートし、「不動産 × デザイン × 建築+α」という思考で、ワンストップリノベーションだからこそ見出せる解決方法(ビジネスモデル) の模索に取り組みます。

なぜやるのか

木造建築のリノベーションノウハウも豊富。

特定のデザインテイストに偏らずに、全て顧客の好みに合わせてフルオーダー式のリノベーションを提供

-未来に繋がる「カッコいい」を創る。 個人においても、企業においても、社会においても求められる「カッコいい」は違います。 KUJIRAは不動産 × デザイン × 建築のワンストップリノベーションを通じて、個人向けや地域事業など様々な場面で最適な空間を提供します。 【インフラである不動産・建築】 KUJIRAでは、空間・建築物などの「人々の集う場所」が人々のライフスタイルや、多くの社会課題と密接な関係にあるのではないかと考えています。IT領域とは正反対のアナログな領域ではありますが、イノベーションのポテンシャルは十分です。 【住まいのデザインが家族を左右する】 幼い頃に「自分の家には友達を呼びたくない」「友達の家が綺麗で羨ましい」と感じたことがある人も多いはず。住まいがその人にとって“誇れるモノ”かどうかはとても重要な話ではないでしょうか。決して派手な住まい、お金をかけた住まいが良いモノとは限りません。住む人にとって唯一無二の愛着ある住まいをデザインする必要があります。 【社会への影響】 世の中に「安くておしゃれなモノ」が溢れています。しかし今の世の中は、流行りについていくことよりも「自分だけのお気に入りを見つけたい」という感情の方が強いのではないでしょうか。お客様のスキを詰め込んだデザインにたどり着くことで、住まいや商業施設は長く愛されるモノになると考えています。 【小規模かつフレキシブルな不動産開発】 KUJIRAでは、住まいのリノベーションからホテル開発まで様々なリノベーションを経験することで、従来の大規模な不動産開発を前提とした組織形態を見直し、「小規模かつ柔軟な課題解決」ができる不動産開発のノウハウを確立しました。 その一例となる、商店街と周辺地域をホテルと見立てたまちごとホテル「SEKAI HOTEL」では、従来のホテル開発の手法だけでなく、運営のノウハウも独自に開発しています。 SEKAI HOTELの展開によって ・空き家の利活用、解消 ・地域経済の活性化 ・地方の隠れた魅力を日本各地、世界中に発信 ・SEKAI HOTELのある地域の関係人口の増加 に成功しています。 【最終的なヴィジョン】 重厚長大を連想させる、大規模な開発で発展を遂げた不動産・建築業界が、今一度社会課題に目を向け、 小規模な開発であっても収益を確保すると共に、社会課題の解決を推進していくべきだと考えています。 「職人不足」という問題も、業界が変革を遂げなくては解決しません。世界に誇れる1000年を超える建築物が日本にはたくさんありますが、それを未来に向けて保存できる職人(大工など)を育成していくためにも、今の量産型の開発を見直す必要があります。 令和になりいよいよ日本の社会構造が大きな変化を始めるタイミングで、KUJIRAは次世代の業界トップランナーを目指し、社会に優しい不動産業・建築業を目指します。

どうやっているのか

入社3年目のスタッフがデザインしたSEKAI HOTEL Takaoka(富山県)の客室

NPO法人が新たにチャレンジしたワッフル屋さんをデザイン

全体の約70%が新卒入社組というのもKUJIRAの特徴。仕事の学び方やチームでの働き方にも独自性があります。 ▼研修制度&メンター制度 KUJIRAでは、先輩から常に「あなたはどうしたいのか?」「なぜそう思ったのか」を問われます。自分の仕事は、自分が主役です。主体性を持ってチャレンジする人をKUJIRAは歓迎し、サポートするための研修制度やメンター制度が整っています。 ▼入社一年目から担当プロジェクトを持つ デザインを作業として覚えていくだけでなく、「このリノベーションがもたらす影響とは?」という視点でデザインしていくためです。そのため、社内外の様々なプロフェッショナルでチームを組んで課題解決に取り組む社風を目指しました。 ▼「ピラミッド型組織」「縦割り組織」ではないKUJIRAの働き方 経験・年齢などに関わらず、全員をフラットな立場関係とし、同じタイミングでユーザーや課題に着手できる「ホラクラシー型」を採用し、先輩・後輩、スタッフ・社外メンバー関係なく議論し合える体勢を整えています。先輩に指示された通りに働くのではなく、チーム全員で課題解決の方法を追求する働き方です。 ===== KUJIRAでは、住宅・店舗・ホテル・オフィスなど幅広いリノベーションのご相談を頂きますが、ユーザーに提供する価値はひとつとして同じものにはなりません。他に無い価値や個性を見出すべく、全員が「コンサルできるスペシャリスト集団」を目指しています。 おかげさまで顧客評価も高評価を得ています。 ・住宅リノベーション→Googleクチコミ4.4を獲得 ・SEKAI HOTEL Fuse→Googleクチコミ4.5を獲得 ===== 2017年にリリースしたSEKAI HOTELは空き家をリノベーションによって利活用したまちごとホテル事業です。有名観光地ではなく、大阪下町の“ありのままの日常”に飛び込めるホテルです。 【はじめしゃちょーにお越し頂きました】 https://youtu.be/fp8w5CrXEYM?si=0_hWcS4Tz2eMV4P6 【日経優秀製品・サービス賞 『日経MJ賞 最優秀賞』受賞】 https://www.nikkei.com/edit/news/special/newpro/2019/index.html 2018年に人事領域でも新規事業をリリースしております。組織のビジョンを見える化し、 スタッフだけでなくステークホルダーまでビジョンの疑似体験に巻き込むVISIONde(ビジョンデ) この事業はクジラとサイバーポートの共同事業となります。 【PR TIMES / ワンストップリノベのクジラ、株式会社サイバーポートと「Vision de」を共同開発。】 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000026458.html 2020年にはマンションデベロッパーである長谷工グループである長谷工リフォームと事業提携し、リノベーション情報についての非対称性の解決に取り組むサービスをリリースしました。 【PR TIMES / クジラと長谷工リフォームがマンションリノベーションで連携】 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000026458.html

こんなことやります

KUJIRAではリノベーションのデザインを通じて、住まいにおけるご家族の将来や、商業施設に訪れる顧客の感動体験を考えていくデザイナーを募集します。 不動産・建築の専門的知識に加え、デザインに対するクリエイティブ領域の知見、ビジネスに必要なディスカッションスキル、マーケティング知識や業務執行能力など幅広く身に着ける必要があります。 プロジェクト単位で ・課題抽出 ・アイデアの選定 ・実践 ・先輩、役員からのフィードバック を行うためのポジションをこなしながら、主体的にPDCAを回していきます。 地味な作業も膨大にありますが、思考力・実践力ともに成長の機会となるはずです。 「お客様と共に議論を発展させたい!」「プロジェクトの意図をデザインという言語で翻訳(表現)したい!」「モノづくりに没頭したい!」など動機はなんでもオッケーです。 大切なのは、思考・行動ともにチャレンジし続けれる姿勢です。 ※営業ディレクターも同時募集!詳しくは企業ページをご覧ください。
4人がこの募集を応援しています

メンバーの性格タイプ

Kouichi Yanoさんの性格タイプは「マスター」
Kouichi Yanoさんのアバター
Kouichi Yano代表取締役
Kouichi Yanoさんの性格タイプは「マスター」
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Kouichi Yano代表取締役

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募集の特徴
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会社情報

2007/11に設立

20人のメンバー

  • Funded more than $300,000/

大阪府大阪市北区中崎2-5-18 中野ビル1階