地元埼玉県西部で50年間、お客様の生活すべてをお手伝いする生活トータル・ソリューション カンパニーとして、賃貸仲介・賃貸管理・コンテナビジネスを中心に地域密着での活動をしてきました。現在管理する賃貸住宅戸数は7,400戸以上、97％以上という高い入居率を実現しております。

賃貸物件のオーナー様が空室でお悩みの場合、経済的な損失が最も大きな問題となります。長期間にわたる空室は、収益の減少だけでなく、物件の状態や周辺環境に影響を及ぼし、将来的な入居者獲得の困難さにつながることがあります。そのため、オーナー様は空室期間を短縮し、物件の魅力を高めるために様々な工夫が必要となっています。

① 独自の入居者様無料サービス わたしたちは入居者サービスを充実させることでアパート経営を改善しています。具体的には、無料でお野菜やお米を配布している「住研マルシェ」の実施、キャンピングカー、軽トラック・軽自動車、工具類などの無料貸し出しを行っています。このサービスにより、入居者からうれしいお声をたくさんいただいています。 ② 映画館貸し切り上映サービス 2005年に空室対策専門部隊『リーシング部門』を立ち上げ、空室が減らない原因を繰り返し考えることで現状把握をし、空室専門スタッフが常駐し募集広告活動や空室のモデルルーム化などの対策を行っています。また、お部屋探しをされているお客様の傾向の分析やオーナー様へのご報告・ご提案も行っています。さらに、映画館貸し切り上映サービスを提供することで、入居者から好評を得ています。 ③ AI査定の導入 市場物件に関するビッグデータを活用し、AI査定を導入することで、高すぎたり安すぎたりする査定を防止しています。 ④ ステージング 1987年より部屋の飾りつけを推進しており、お部屋の良さを引き立てるイメージしやすいお部屋作りを心がけています。分譲マンションのモデルルームのように、カーテン・マット類・造花、家電などのインテリアコーディネーターによる飾り付けも実施しており、最近ではAR技術を用いたバーチャルステージングも導入しています。 ⑤ 役員空室会議・巡回 空室についての定例会議と定期的な現場巡回で現状を把握し、対策を導いています。役員も実際の空室に赴き、対策を講じることで、空室を１日でも早く決めることに全力を注いでいます。 ⑥反響集約 インターネットお問合せを専門に対応するセールスリレーション課という部署を設けております 仲介店舗経験者の営業成績トップクラスのスタッフが、お問合せからご来店の予約までを対応。 さらに、AIを活用した自動返信機能も導入し、集客に繋げております。

【早期就活！サマーインターン開催！】 就活本番前に、創業50年の総合不動産会社が提供する「早期インターン」に参加してみませんか？ インターンコンテンツは現在企画中ではございますが、 弊社が取り入れている性格診断ツール「エマジェネティックス®」を用いて、 みなさんの自己理解を数段深めるようなワークを行う予定です！ ▼弊社が大切にしてる考え 「家族や身近な人を大切にする会社」 渡辺住研では身近な人を幸せにできる会社を目指しており、自分の夢や、目標が叶えられる会社を目指しています。個々に合わせたサポートや選べる働き方、誕生月に家族との食事代支給などさまざまな取り組みを行っております。 「売上至上主義ではないバランス経営」 当社は歩合制ではありません。成果を求めるあまりにお客様が望んでいないものを売って欲しくないからです。ただし、頑張りは正当に評価しています!!新卒・中途関係なく、成果に応じて30代で部長職などの役職につくことが可能です。 ▼こんな方におすすめのインターンシップです！ ・不動産業界に興味がある！ ・就活本番前に周りの就活生と差をつけたい！ ・自己分析や自己理解を深めたい！ ・営業や接客に興味がある！ ・人に喜んでもらうことが好き！ 一つでも気になったら是非エントリーください！ ================= ＜渡辺住研って？＞ 大手不動産ブランド「アパマンショップ」を運営する渡辺住研！ 池袋からほど近い埼玉県富士見市を中心に賃貸管理業を主に2社、7つの事業を展開しております！ ※不動産業界に関心がない方も大歓迎です！ 池袋からほど近い埼玉県富士見市を中心に事業を展開する総合不動産会社です！不動産を軸に、新しい事業にも積極的に展開を広げています！ 《弊社の魅力》 ☆創業50年の安定経営！5年連続増収増益！ ☆某企業クチコミサイトでの口コミ上位3％ ☆アパマンショップ全国ランキング入賞！ ☆DX化を推進しており、業務効率化を徹底！ ☆転勤なし ＜お仕事内容＞ ★賃貸営業職: お部屋探しのお客様に物件を紹介し、新生活をサポート！ ★賃貸管理職: 住環境の整備やオーナー様との関係構築！ ★ストレージ事業: トランクルームやコンテナの提供、管理、業務改善！ ※その他、生活インフラを扱う事業部やバックオフィスなど、適性や要望に合わせて配属が決まります！ ＜ベネフィット / 福利厚生も充実＞ ・月間MVP ・社員旅行 ・優秀社員賞 ・映画館貸切上映 ・軽自動車やキャンピングカーの無料貸し出し ・毎月1回のお野菜無料配布など ================= ＜インターンについて＞ ▼開催予定 1Dayインターンを予定しています！ ・7月：2-3回 ・8月：2-3回 ▼インターン内容 内容は現在企画中ですが、予定されているコンテンツは以下のとおりです！ ①自己理解ワーク 弊社が導入している性格診断ツールを活用し、自己理解を深めるワークショップで自分の強みや個性を発見！ ②役員によるトークセッション 役員が登壇するセッションで、業界の知識やキャリアパスに関するアドバイスや洞察を直接聞けます！ ③社員との座談会 既存社員とのリラックスした座談会で、日々の業務や働き方、社内文化など、気になることを自由に質問できます。 みなさまのご応募お待ちしています！！ 気になる事があれば、気軽にメッセージください！