施工管理の仕事は、現場で起きた問題を解決すること。 そう思われることがあります。 ・材料が届かない。 ・職人さんの予定が合わない。 ・図面と現場の状況が違う。 ・お客様との認識にずれがある。 問題が起きるたびに調整し、頭を下げ、工期に間に合わせる。 もちろん、臨機応変な対応力は必要です。 しかし、本当に強い施工管理は、問題が起きてから動くだけではありません。 ・工事が始まる前に現場を確認する。 ・図面と施工内容のずれを見つける。 ・必要な材料と職人さんを早めに押さえる。 ・起こりそうな問題を予測し、関係者と共有する。 現場が止まらない状態を、先につくる。 それが、リノワイズが大切にする施工管理です。 毎日、目の前の対応に追われていませんか？ 施工管理として経験を積んできたものの、 「急な連絡や変更対応ばかりで、一日が終わる」 「もっと準備しておけば防げた問題が多い」 「現場ごとに同じミスや手戻りが繰り返されている」 「予定を組んでも、情報共有の不足で崩れてしまう」 そんな働き方に、もどかしさを感じている方とお会いしたいと考えています。 リノワイズは、兵庫県姫路市を拠点に、中古住宅の仲介からリノベーションの設計・施工までを一貫して手がける会社です。 リノベーションでは、建物ごとに状態が異なります。 新築のように、すべてが図面通りに進むとは限りません。 だからこそ、現場が始まる前の準備と段取りが、工事の品質を大きく左右します。 施工管理は、現場のスタート前から始まっている お任せするのは、リノベーション工事を中心とした施工管理業務です。 ・現地調査と工事内容の事前確認 ・工程・品質・安全管理 ・職人さんや協力業者さんの手配 ・材料・設備の発注管理 ・積算・原価管理 ・営業・設計との事前打ち合わせ ・お客様への進捗報告 ・工事中の変更や課題への対応 ・お引き渡し後のアフターフォロー 大切なのは、工程表を作成することだけではありません。 ・工事の順番に無理がないか。 ・必要な図面や情報がそろっているか。 ・職人さんごとの認識にずれがないか。 ・納期のかかる設備を早く発注できているか。 ・解体後に起こりそうなリスクを想定できているか。 一つずつ事前に確認し、現場がスムーズに進む環境を整えます。 段取りが変われば、現場の空気も変わる 準備が整った現場では、職人さんが仕事に集中できます。 無理な工程や急な変更が減り、施工品質も安定します。 設計や営業との認識もそろい、お客様への説明も早くなります。 反対に、情報や準備が不足したまま工事を始めると、現場で判断しなければならないことが増えます。 結果として、手戻りや工期の遅れ、追加費用、お客様の不安につながってしまいます。 施工管理の段取りは、単なるスケジュール調整ではありません。 現場で働く人を守り、 工事の品質を守り、 お客様との約束を守る仕事です。 個人の経験を、会社の仕組みに変える 私たちは、施工管理個人の経験や記憶だけに頼る現場から、チームとして再現性のある現場づくりを目指しています。 ・着工前の確認項目を整える ・現場ごとの注意点を共有する ・発注や工程管理の流れを見直す ・手戻りの原因を次の現場へ活かす ・職人さんとの連携方法を改善する 「自分ならこう進める」という経験を、会社全体の仕組みに変えていける環境です。 【こんな方と働きたいです】 ・住宅・リフォーム・内装工事の施工管理経験がある方 ・問題が起きてから対応する働き方を変えたい方 ・工程や段取りを考えることが得意な方 ・職人さんが働きやすい現場をつくりたい方 ・設計や営業と早い段階から連携したい方 ・同じミスを繰り返さない仕組みづくりに興味がある方 ・自分の経験をチームや会社の改善に活かしたい方 問題を解決できることも、施工管理の力です。 しかし、それ以上に価値があるのは、問題が起きにくい現場をつくること。 追われる施工管理から、 先回りして現場を動かす施工管理へ。 これまで培ってきた段取り力と現場経験を、リノワイズの施工品質を高める仕事に活かしてみませんか。 まずは、これまで携わってきた現場や、施工管理として大切にしていることについて、気軽にお話しできればと思います。