不動産、ホテル、飲食、介護、保育、旅行。6つの事業を展開するシマダグループ。その中核を担っているのが不動産事業です。デベロッパー事業、オーナー様から資産をお預かりして運営する資産運用事業が2本柱となっています。 デベロッパー事業では、仕入れた土地や物件を新しいデザインや付加サービスなどによって、価値ある「空間」に生まれ変わらせています。手掛けている物件は、戸建住宅、賃貸アパートなどの収益不動産、ホテル、高齢者施設などさまざま。不動産価値の向上、住まう人の想いを大切に設計しています。 資産運用事業では、私たちが建てた不動産やオーナー様からお預かりした不動産を、魅力あるデザインや空間の創出によって入居率を上げ、収益の最大化を図る提案・支援を行っています。さらには建物・設備のメンテナンス業務、賃貸管理に加えて、相続や建て替え、資産の組み替えなど、オーナー様それぞれののニーズに合わせて、行き届いたサービスをご提案しています。

お客様の期待を超える人生空間を提供したい。そんな思いで、私たちは「想像力」をはたらかせてきました。建てたら終わりではなく、物件の建築売買から賃貸管理までをグループの総合力でサポート。デベロッパーの責任、資産を守る責任を、ともにしっかりと果たしています。 時代は刻々と変化しています。建物の老朽化、移り変わる地域の姿。比例するように世の中のニーズは多様化。オーナー様が抱える資産に関する悩みや課題もさまざまです。そこに向き合えるのが、不動産管理や開発、介護事業、飲食事業、旅行事業、ホテル事業に至るまで、多岐にわたる取り組みを続けているシマダグループのスペシャリストたち。総合力を武器に「想像力」を発揮して、課題に取り組み、解決することによって、未来を見据えた末永いお付き合いを実現します。

【不動産開発・分譲】 ［シマダアセットパートナーズ］ 不動産の取得、開発、運営管理・売却までをマネジメント。アトリエ系デベロッパーとして、戸建住宅、収益不動産、ホテル、介護施設など幅広い物件を手掛け、お客様の期待を超える人生空間を提供し続けて、街づくりに貢献しています。 【賃貸不動産運営】 ［シマダハウス］ オーナー様から不動産をお預かりして、収益の最大化を図るための支援を行っています。事業は入居促進や建物管理に留まらず、未来を見据えて、二世代、三世代にわたるお付き合いをさせていただきます。 【ビルメンテナンス・修繕】 ［シマダリファインパートナーズ］ 建物管理会社として、オーナー様の建物を美しく保ちます。「建物に関わる生涯コスト」を考えながら資産の価値を高め、建物に関するさまざまななニーズに寄り添っています。 【レンタルスペース】 ［新宿クイントサロン］ シマダグループが運営し、お客様のご要望にお応えできる、多様なレイアウトをご提案。大人数での会議、研修、会社説明会、入社式などから、レセプションパーティー、スポーツ観戦まで、幅広い用途でご利用いただいています。

戸建・賃貸などの住宅をパッケージで建築・販売するのではなく、一つ一つの土地にあった住宅を企画し、お客様の期待を超える住空間を提供します。「想像力」をはたらかせ、クリエイティブな発想で、オンリーワンをつくる。定説にとらわれないアイデアで建築に向き合えます。それが面白さ。建築デザインの知的センスを思う存分に発揮できるフィールドで活躍したい。あなたはそう思っていませんか？ 【携わる事業は？】 ［戸建分譲］ 住む人の身になって考える「家づくり」、人にやさしい「街づくり」を理念に掲げ、世田谷区･目黒区・文京区といった東京都心部を中心に展開。「世界でたった一つのあなたの家」という想いを胸に、創業当初からの実績を築き上げています。 ［投資用不動産開発］ 賃貸管理を自社グループ内で行っており、入居者様の声を建築士まで届けられることが強み。その声を設計に反映させて、高い入居率を誇る木造･RC賃貸住宅を実現しています。設計・建築から販売・管理まで一貫して対応しており、物件が存在し続ける限りオーナー様とお付き合いし、信頼関係を築きます。 ［不動産再生］ 世界が循環型社会へと変わりつつあるなか、不動産業界でも既存建物の有効利用への意識が高まっています。CO2排出や廃材の発生など、建物解体は環境保護の観点で時代に逆行しており、シマダグループでは内外装を一新するバリューアップ事業を2000年頃から手掛けてきました。さらに近年では耐震補強や設備入替、コンバージョンによる建物の再利用など、環境に配慮したバリューアップも積極的に推進しています。 【具体的なお仕事は？】 取得した用地に、どのような住宅を建てるべきか。コンセプト策定から一貫して担当。商品企画、設計、施工会社の選定、着工、現場監督、竣工まで、すべての流れに携われます。案件の比率は収益物件が7割、分譲が2割、リノベーションが1割。収益物件の大半は東京23区内で1～2億円、2～3階建ての木造建物です。 ［実績例］ 『スキマ＋（スキマプラス）』 東京都心部にある必要以上に細分化され、取り残された不整形地や有効活用しにくい土地を、都市の「スキマ」と位置付けてデザインした企画・建築プロジェクトです。“長屋”をモチーフに効率的かつ魅力的な外部空間を設け、吹き抜けで平面だけでは得られない立体的な空気量を確保。キッチンと洗面化粧台を兼ね備えた新システムの開発や螺旋階段の積極的な導入で、コンパクトながらデザイン性、機能性に優れた住宅を実現させました。不動産価値の向上と都市の活性化を目指した建築設計モデルで、2014年度のグッドデザイン賞を受賞しています。 【歓迎する人物像】 ◆発想やアイデアを生かせる建築のお仕事がしたい ◆世界中の建築物に興味がある ◆目標にしている建築家がいる ◆建築に限らず、さまざま分野・領域の文化やデザインに興味がある 【求める経験】 ◆木造建築の設計 【応募資格】 ◆大学・大学院で設計を専攻されていた方