■募集職種■ 管理物件の管理受託に特化した営業を募集し、賃貸管理物件のオーナー様に対してさまざまなマネジメントを行っていただきます。 ■具体的な業務■ まずは既存の情報や新規開拓によってハウスメーカー様やコンサルティング会社様、オーナー様から市場調査依頼や査定依頼をもらうところから始まります。市場調査や査定とは賃貸物件を建てようとしているハウスメーカーやオーナー様に対して、「どんな間取りにすれば人気がでるか」「この地域なら、いくらの家賃が適正なのか」そして、それらを加味して「どれくらいの収益が見込めるのか」といったアドバイスをしていきます。アプローチすることもあれば、お客様からご依頼をいただくこともあります。 安心して賃貸運営ができる収益モデルを提案し、当社を物件のサブリース業者または管理代行業者として指定いただくまでが一連の業務です。 ■仕事の醍醐味■ 人から感謝される仕事です。オーナー様を中心に、関わった人から「ありがとう」と言われると大きな励み になります。オーナー様の想いを大切にしつつ、賃貸経営を安定させるための提案ができます。 ■得られるスキル■ 多様なスキル・知識が身に付きます。 まず、管理物件を担当するためには案件を管理しているハウスメーカーや工務店の担当者と関係構築する必要があり、担当者との関係性を築くためのコミュニケーションスキルが身に付きます。もちろん賃貸経営において入居率を高めるための勉強をするのでプロとして知識がつきます。 そして、多くの業務で税金やファイナンスなども絡むため、経済的な知識も得られます。特に税金に関する知識は日常生活でも役立つ便利なスキルです。 ■今後のキャリア■ 多くの場合は営業から組織や部下のマネジメントを行う社内の管理職に進みます。年功序列ではなく成果を正当に評価する環境で、やる気と能力があれば重要なポジションを若いうちから任せる社風もあります。 ■求める人物像■ ・不動産関連職か営業職の経験がある方 ・人間関係が構築できるとコンスタントに査定をもらえ、その分ストックとして売上も作りやすくなるため、人とつながることが得意な方は向いていると思います。 以上です。 少しでもご興味いただけましたら、転職意欲は希薄でも構いませんので、 まずは肩の力を抜いてお話してみませんか？ 是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください！