私たちは、オーナー様の土地を有効的にご活用いただくためのマンション建設や管理、リノベーション、投資型のマンション経営サポートなどのサービスを提供しています。
静岡県浜松市から始まった当社は、今では関東・東海・関西へと広域拡大し、各エリアの地域発展に尽力しています。
<拠点>
【関東】東京、埼玉、千葉、神奈川
【東海】静岡、愛知、三重
【関西】大阪、兵庫
▼私たちがなぜ、RC造にこだわるのか…
RC造で賃貸物件、個人(土地オーナー様)という括りは、よくあるものではありません。
RC造は木造などと比べて高くなってしまうため、諸々のコストを抑えたいオーナー様にとっては、ファーストチョイスされるわけではありません。
ただ、ここが重要なのですが、賃貸物件としてオーナー様の資産を100年単位で維持ができる
しっかりした建物&入居者にとって安心・安全に住める建物を提供し、世代を超えて資産形成〜維持に貢献できるため、RC造にこだわっているのです。
「建ててよし!」
「年数経過とともに、建物は当然古くなるけど先のことは知らね」
「老朽化したら建物は建てかえるか、バラせばいいんじゃない?」
というビジネスの考え方ではなく、頑丈で長持ちな建物(箱)であることで、お部屋単位のリノベーションを行っていけば、十分に長期的な資産維持を実現でき、オーナー様に喜ばれる支援ができるからです。
<建設事例>
https://www.clast.co.jp/works/
公共工事なども手がけています。
・浜松市立城北図書館新築工事
・なのはな保育園
・浜松市立水窪中学校
・・・
また、建物の無料管理を仕組み化していることも、市場での独自性を示しています。
当然ですが、通常は有料で管理を行うことが一般的ですが、私たちはその部分を無料でサポートすることで、オーナー様のランニングコスト削減に寄与しています。
そうすることで、入居者の方の賃料を抑えることができ、入居率を上げるなどの経営サポートに貢献することができるほか、長期的な信頼関係の形成を見込むことができますので、2棟目、3棟目の工事依頼をいただけたり、リフォームやリノベーションの工事依頼をいただけるなど、双方にとっていい循環をもたらしています。