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連続起業家×巨大市場、全社事業を強力に推進する経営企画幹部候補募集

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on 2021/08/04

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連続起業家×巨大市場、全社事業を強力に推進する経営企画幹部候補募集

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伊藤 嘉盛

早稲田大学大学院卒。東京大学EMP。24歳で不動産仲介業を起業。2012年に売却。2012年に不動産業向けSaaSを提供するイタンジ株式会社を設立。2018年に同社を売却。2019年にトグル株式会社を設立、代表取締役に就任。現物不動産への投資・開発および不動産領域を中心に事業会社への投資・出資を行い、不動産業界のデジタルトランスフォーメーションとイノベーションエコシステムの構築を目指す。

山崎 聡史

明治大学商学部卒。野村不動産株式会社で不動産領域のコンサル業務に従事。途中野村證券株式会社プライベート・バンキング業務部出向。2018年フジケン株式会社の取締役に就任し東京支店開設。東京支店開設前の売上4.7億から30億、総資産を61億から95億まで拡大。人材及び事業を拡大し、不動産領域の事業を更に飛躍させ売上100億規模を目指す。

トグルホールディングス株式会社のメンバー

早稲田大学大学院卒。東京大学EMP。24歳で不動産仲介業を起業。2012年に売却。2012年に不動産業向けSaaSを提供するイタンジ株式会社を設立。2018年に同社を売却。2019年にトグル株式会社を設立、代表取締役に就任。現物不動産への投資・開発および不動産領域を中心に事業会社への投資・出資を行い、不動産業界のデジタルトランスフォーメーションとイノベーションエコシステムの構築を目指す。

なにをやっているのか

私たちは既存の不動産領域の価値連鎖を再構築します。価値連鎖を大きく3つにカテゴリーしそれぞれをソフトウェアで置き換えモジュール化します。 クラシカルな不動産領域の構造的な課題に対して、私たちは独自のユニークな切り口でアプローチしていきます。 ‐労働集約的な用地仕入れ業務にテクノロジーを実装させ、不動産未経験者でも用地を仕入れることは可能か。 ‐仕入れ価格の決定、賃料予測、建築費見積り、売却価格の決定などをビッグデータにより行うことで不動産デベロップメントのディスラプトは可能か。 ‐機械学習によってあらゆる土地に何万通りもの事業計画のシミュレーションを瞬時に組めたらどうなるか。 ‐アセット所有者、仲介会社、設計会社、施工会社、アセットマネジャー、プロパティマネジャー、投資家などのやりとりをブロックチェーンで行いDAO的世界観を実現できるか。 ‐建築の素材や工法を新たにすることで工期や工費を大幅に削減できないか。 ‐仮想通貨を背景にしたファンディングの台頭により旧来の銀行業がなくなるとしたら資金調達はどう変わるのか。 などです。 現在は仮説検証を高速で繰り返し、プロダクトを開発し、強力かつ迅速に事業を前進させていくフェーズにあります。
データを用いたてアルゴリズム開発
データの重層化によるデータ抽出
千代田区平河町のオフィス(会議室MOORE)
執務室の様子
テクノロジードリブンで仕入れ開発を実行したプライベートブランドマンション、toggleレジデンスシリーズ
デベロッパーとしてのホテル開発実績(HOTELmei福岡天神)

なにをやっているのか

データを用いたてアルゴリズム開発

データの重層化によるデータ抽出

私たちは既存の不動産領域の価値連鎖を再構築します。価値連鎖を大きく3つにカテゴリーしそれぞれをソフトウェアで置き換えモジュール化します。 クラシカルな不動産領域の構造的な課題に対して、私たちは独自のユニークな切り口でアプローチしていきます。 ‐労働集約的な用地仕入れ業務にテクノロジーを実装させ、不動産未経験者でも用地を仕入れることは可能か。 ‐仕入れ価格の決定、賃料予測、建築費見積り、売却価格の決定などをビッグデータにより行うことで不動産デベロップメントのディスラプトは可能か。 ‐機械学習によってあらゆる土地に何万通りもの事業計画のシミュレーションを瞬時に組めたらどうなるか。 ‐アセット所有者、仲介会社、設計会社、施工会社、アセットマネジャー、プロパティマネジャー、投資家などのやりとりをブロックチェーンで行いDAO的世界観を実現できるか。 ‐建築の素材や工法を新たにすることで工期や工費を大幅に削減できないか。 ‐仮想通貨を背景にしたファンディングの台頭により旧来の銀行業がなくなるとしたら資金調達はどう変わるのか。 などです。 現在は仮説検証を高速で繰り返し、プロダクトを開発し、強力かつ迅速に事業を前進させていくフェーズにあります。

なぜやるのか

テクノロジードリブンで仕入れ開発を実行したプライベートブランドマンション、toggleレジデンスシリーズ

デベロッパーとしてのホテル開発実績(HOTELmei福岡天神)

私たちは事業家集団です。 新しいテクノロジーを社会実装して、不動産領域の最先端をつくることをパーパスに掲げます。 このビジョンは100年経過しても変わらない設計をしています。 ■大型M&Aを経験したシリアルアントレプレナーによる起業 代表の伊藤嘉盛は2012年にはイタンジを創業し、2018年にGAテクノロジーズ(マザーズ3491)に売却。国内不動産テック業界の大型成功事例といわれるM&Aを経験しました。今回集大成ともいえる起業が自身4社目となるトグルホールディングスです。 今回の起業は、数多くの失敗と成功体験によって裏付けられた、説得力の高い成功確率だと自負しています。私たちはユニコーン企業へと成長する蓋然性が相対的に高いベンチャー企業といえるでしょう。 (一般的なベンチャー企業の5年生存率は15%程度といわれている) ■ユニコーン企業を狙える巨大市場(不動産業売上46兆円規模※財務総合政策研究所2018年) 私たちが挑戦する市場は不動産業界です。とりわけ価値連鎖(バリューチェーン)のなかでも川上にあたる不動産開発(デベロッパー)領域に挑みます。 デベロッパー領域の日系最大手は三井不動産です。他にも数多くのクラシカルなデベロッパーがしのぎを削っています。不動産領域の本丸に私たちはテクノロジーを武器にユニークな切り口で突破口をひらきポジションを確立します。

どうやっているのか

千代田区平河町のオフィス(会議室MOORE)

執務室の様子

・テクノロジーでデベロッパー領域を刷新(エンジニア比率57%) 私たちはテクノロジーをもちいて連続的なイノベーションをおこし続ける集団です。テクノロジードリブンによる私たちの成長と挑戦を支えるのは強力なエンジニアチームです。強力なエンジニアチームを横ぐしに、各事業チームが事業領域を伸長して行きます。 また私たちのチームは中央集権型ではなく、自立分散型のチームを目指します。そのためにも必要なのは相互の信頼関係です。チームメンバー全員がMVVを大事にし、社内の情報は共有され個人間で情報格差はありません。私たちはお互いは信頼関係で結ばれています。 ・エクイティ、デット合わせて100億超の資金調達を実施済 私たちは現在検証している仮説が証明されると同時に、大胆な勝負にうってでます。資金調達の多寡が発射台の角度とエネルギーを決定します。発射台のエネルギーは大ければ大きいほど良いと考えます。私たちが挑む不動産領域は巨大な発射台をもったプレイヤーと勝負をしなければなりません。私たちは独自のユニークな戦略でポジションを確立しますが、リーンな発射台も必要となります。その準備はできています。 ・創業間もなくポジション多数 私たちは創業まもないベンチャー企業です。デベロッパー領域を切り崩しポジションを確立するユニークな切り口や多くの仮説を有していますが、実行するメンバーが不足しています。小さい蕾の状態から事業を成長させていくポジションが多数あります。 また現時点では担当する領域も複数掛け持ち状態ですし、個人の成長スピードは乗数です。 混沌とした状態の中で、戦略ないしは戦術を、実行し、スピードと変化をキーワードに改善していきます。自立駆動的に自分で判断して行動し、チームに直接的に貢献することができます。 ソフトウェア開発、プロダクト開発、不動産開発、経営企画、財務、経理、採用、広報、資金調達、M&A、上場準備など登るべき大きな山が数多くあります。今までの経験(働き方や取り組みの姿勢)や知識(いままで培った専門的な知見)をフルに生かして、メンバー全員が会社を成長させる主人公です。

こんなことやります

❚募集背景 トグルホールディングスはクラシカルな不動産投資、不動産開発を中心とした業態から新たに事業領域を広げようとしている真っ只中です。エンジニアチームと不動産チームが一体となりミッションに挑戦しています。経営企画部門は「事業を俯瞰し、データ、数字を元に会社のの進むべき方向性を全社に示す」ことをミッションに掲げます。全社的に重要な論点の設定、仮説の構築(市場調査や、内部データ分析、インタビューなど)、実行を一貫して担います。 プロダクト開発、採用、資金調達、M&A、上場準備など登るべき大きな山が数多くあります。今までの経験や知識をフルに生かして、会社を成長させてくれる方お待ちしてます。 ❚業務内容詳細  全社的に重要な論点の設定、仮説構築、実行  会社全体のビジネスプロセスの改善  会社説明資料の作成(投資家、金融機関、証券会社、採用)  全社組織の構築  金融機関(銀行、証券会社)対応  中長期での全社戦略・事業戦略の策定  戦略立案に当たっての市場分析や内部データ分析  全社での戦略的注力活動の特定及び進捗状況モニタリング  全社レベルでの戦略的プロジェクトの推進  隔週での全体会議のアジェンダ設定・ファシリテーション  年間での経営サイクル(目標設定→評価)の設計及び運営  財務数値に基づく経営意思決定推進およびバランシート構築  管理会計に関するルールやインフラの構築(システム化を含む) ❚仕事の魅力(こんな経験ができます)  連続起業家CEOの参謀として幅広い業務を経験できる  成長フェーズのベンチャーでの経営企画実務の経験  上場を目指すための組織構築、採用活動の経験  上場時のハイバリュエーションを目指すための財務戦略、ポートフォリオ戦略実務の経験  ビジョナリーカンパニーを創るプロセスを主人公として実感できる。   ❚必須なスキルや経験  銀行、証券会社、商社、コンサルティングファーム、もしくは事業会社において経営企画業務のいずれかにおいて3年以上の実務経験  部署を超え全社にまたがるプロジェクトを組成・リードしてきた実積  事業内容と成長戦略を理解し、財務数値とKPIを分析した上で、アウトプットを作成していく能力  汎用的な課題解決能力(ロジカルシンキング、仮設思考)  粘り強く、俯瞰的視点に立つことの出来るコミュニケーション能力  戦略的思考能力、分析能力  不確定であることや変化に対する高い順応性、適応力  コミュニケーション能力と人を巻き込むリーダーシップ ■歓迎するスキルや経験  事業会社での新規ビジネスの立ち上げ  スタートアップでの経営企画  スタートアップの立ち上げから上場までを経験した方  MBAを取得している方  公認会計士を取得している方  海外含む対外的な折衝やMTGをリードできるコミュニケーション能力及び英語力  M&A関連業務の知識や経験 ■求める人物像(こんな人に仲間になってほしい)  トグルホールディングスのビジョン・ミッション・バリューに共感できる方  スピード感と成果へのこだわりをもって泥臭くに仕事に取り組める方  自ら未来をつくっていきたいという意思を持った方  大胆にチャレンジし、早く失敗し早く学べる方。  自ら考え、自ら動き率先して成功のために行動できる方  多種多様な役割やバックグラウンドを持つ仲間と緊密に連携できる方  定量的・定性的な分析能力が高い方  アウトプットの細部までこだわることができる方  オーナーシップを持って業務に励み、ベストを尽くすための努力を惜しまない方
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    話を聞きに行くステップ

    1. 応募する「話を聞きに行きたい」から応募
    2. 会社からの返信を待つ
    3. 話す日程を決める
    4. 話を聞きに行く
    募集の特徴
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    会社情報

    2019/06に設立

    21人のメンバー

    • 1億円以上の資金を調達済み/
    • 3000万円以上の資金を調達済み/

    東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階