なにをやっているのか
米国のお客様と
フィリピン投資家グループのお客様と
Pocket Estateは、海外投資家のお客様に向けて、日本の不動産取得から運用・管理までを一貫してサポートするチームです。
日本の不動産は、価格の安定性や利回りの観点から、海外の投資家にとって魅力的な市場の一つとされています。一方で、言語や制度の違い、情報の非対称性などにより、「興味はあるが踏み出せない」というケースも少なくありません。
私たちは、そうしたハードルを一つずつ解消しながら、お客様にとって現実的で納得感のある意思決定を支援しています。
具体的には、物件の提案・取得サポートに加え、契約・決済のフォロー、取得後の賃貸運用や管理、リノベーションの検討まで、不動産に関わるプロセスを一貫してサポートしています。単発の取引ではなく、取得後も継続的に関わることで、長期的な資産形成を支えることが特徴です。
また、海外のお客様とのやり取りが中心となるため、英語でのコミュニケーションや、時差を考慮したスピード感ある対応も重要な要素です。不動産という分野でありながら、グローバルなビジネスに日常的に触れることができる環境です。
現在は少数精鋭のチームで運営しており、一人ひとりが営業・提案・運用と幅広く関わっています。決まった役割にとどまらず、事業の成長とともに自分自身のスキルを広げていけることも特徴の一つです。
今後は、単なる不動産のサポートにとどまらず、「日本不動産に関する意思決定を任せられる存在」として、海外投資家にとってのパートナーとなることを目指しています。
不動産を通じて価値を生み出すだけでなく、国や文化を越えた新しい取引の形をつくっていく。それが、私たちの取り組んでいる仕事です。
なぜやるのか
日本の不動産は、本来とても身近でシンプルなもののはずです。
しかし実際には、言語や制度の違いによって、海外の方にとっては分かりにくく、参入しづらい市場になっています。
一方で、国内では空き家や活用されていない不動産が増えているという現実もあります。
こうした状況の中で、海外の方による不動産取得に対して、さまざまな見方や意見があることも理解しています。
地域との関係性や、長期的な活用が伴わないことへの懸念があるのも自然なことだと考えています。
だからこそ私たちは、単に物件をご紹介するのではなく、
「どのように活用されるのか」「地域や周囲にとっても意味のある形になっているか」
といった点まで含めて、責任を持って関わることを大切にしています。
短期的な取引ではなく、長期的に価値を生み出す不動産として成立させること。
そして、関わるすべての人にとって納得感のある形をつくること。
海外と日本をつなぐ中で、不動産がより健全に活用される仕組みをつくりたい。
それが、私たちがこの事業に取り組んでいる理由です。
どうやっているのか
Pocket Estateのチームは、経営者も含め若手メンバーを中心とした少数精鋭のチームで事業を運営しています。意思決定から実行までのスピードが速く、一人ひとりが裁量を持ちながら、顧客に向き合うことができる環境です。
また、グループとして培ってきた広告事業のノウハウを活かし、海外のお客様との接点づくりにも強みがあります。単に待つのではなく、自ら市場にアプローチし、適切な顧客に適切な提案を届ける仕組みを構築しています。
不動産の知識だけでなく、マーケティングやコミュニケーションの視点も掛け合わせることで、より精度の高い提案とスピーディーな対応を実現しています。
少数精鋭であるからこそ、役割にとらわれず事業全体に関わりながら、チームとして価値を生み出していくことを大切にしています。
