🎤 入社3ヶ月、開発部の仕事って？

「不動産って営業だけじゃない」実務を通して見えてきたこと

入社して3ヶ月。
今回は、開発部で活躍するメンバーに、入社前とのギャップや仕事の面白さ、これから挑戦したいことについて聞きました！

01｜まずは、今どんな仕事をしていますか？

開発部で、物件の仕入れから販売をするまでの事務業務を担当しています。

重説・売契の作成や物件調査、資料作成、融資査定に必要な資料の確認など、一つの物件に関わるさまざまな業務を担っております。

02｜そもそも、なぜ不動産業界へ？

以前から不動産に興味があり、宅建を取得したことをきっかけに「実際に不動産の仕事をしてみたい」と思うようになりました。

中でも、物件の調査や契約など幅広い業務に携われる環境に魅力を感じ、入社を決めました。

03｜入社前と入社後、ギャップはありましたか？

不動産というと「営業」というイメージが強かったのですが、実際はかなり裏方の仕事が多いことに驚きました。

調査や書類作成など、たくさんの準備があって一つの取引が成り立っていることを知りました。

04｜入社して最初に「難しい！」と思ったことは？

一番は、覚えることの多さです（笑）。

専門用語や書類の種類、物件調査の流れなど、最初は分からないことばかり。でも、一つずつ経験するうちに「これ、前にやったことある！」と思える場面が増えてきました。

05｜「不動産って面白い！」と思った瞬間は？

最近、周辺の類似物件や成約事例を調べて、販売価格を検討するための資料を作りました。

ただ数字を集めるだけではなく、「なぜこの価格になるのか？」を考えるのが面白く、自分が調べた情報が実際の価格検討につながることにやりがいを感じました。

06｜3ヶ月で、自分でも成長したなと思うことは？

以前は何をするにも一から確認していましたが、最近は「まずこれを確認して、次にこれを調べよう」と、自分で仕事の順番を考えられるようになってきました。

少しずつですが、自分で判断できることが増えているのを感じます。

07｜仕事をするうえで、大切にしていることは？

「たぶん大丈夫」で進めないことです。

不動産は扱う金額も大きく、ちょっとした確認漏れが大きな問題につながることもあります。物件ごとに条件も違うので、一つひとつ丁寧に確認することを意識しています。

08｜分からないことがあったら、どうしていますか？

まずは自分で調べて、それでも分からなければ先輩や上司に聞くようにしています。

実際の物件を見ながら教えてもらえるので、仕事と知識が結びつきやすいです。教えてもらったことを実際にやってみることで、少しずつ身についてきました。

09｜これから、どんな仕事ができるようになりたい？

まずは、今担当している仕事を一通り自分でできるようになることが目標です。

将来的には、物件を見たときに「この物件の特徴は？」「何を確認すべき？」「価格はどのくらい？」と、自分なりに考えられるようになりたいです。

10｜最後に、これから入社する方へ！

不動産は覚えることが多く、最初は戸惑うこともあります。

でも、実際の物件を一つずつ経験することで、少しずつできることが増えていきます。

「不動産を実務で学びたい」「幅広い仕事に挑戦したい」という方には、たくさんの経験ができる環境だと思います。

一緒に働きながら、できることを増やしていきましょう！

少しでも興味を持っていただけた方は、ぜひお気軽にご連絡ください！