【秘話】予算の壁を「アイデア」で突破。illi Haku Asakusa 完成までの全記録

2026年4月1日、浅草に「お泊まり会」が始まる

隅田川の風を感じ、スカイツリーを間近に望むこの場所に、

新しい「illi」が誕生しました。

「illi Haku Asakusa」

私たちがこの場所に込めた想いは、

「Sleepover（お泊まり会）」です。

友人や家族と床に近い目線で座り、お菓子を広げ、ゲームに興じ、夜通し語り合う。

修学旅行の夜のような、あの無敵なワクワク感。

そんな温かな風景をハード面から設計したホテルですが、

実は完成直前まで、私たちはある「巨大な壁」と戦っていました。

▼突きつけられた「収益性」と「ゆとり」

プロジェクトが始動した際、

最大の課題となったのは空間の使い方でした。

浅草・花川戸という一等地。

通常、ホテルの開発では、

いかに客室数を増やして収益を上げるかが至上命令となります。

しかし、illi Haku Asakusaのコンセプトは「Sleepover」。

ゆとりある客室と、

ゲストが自然と集まりたくなる広々としたロビーは、絶対に譲れない要素でした。

「部屋数を減らしてでも、このロビーの広さを確保するのか？」

「この予算で、家族やグループが我が家のように寛げる機能をどこまで詰め込めるのか？」

資材高騰という現実を前に、当初の見積もりは理想を大きくオーバー。

▼こだわりが、ゲストの体験を彩る

PMが出した答えは、

妥協ではなく「空間の再定義」でした。

今回の設計で最もこだわったのは、

窓際に鎮座する「赤い大きなソファベッド」です。

「Sleepover」の核となるのは、みんなで顔を合わせられる場所。

私たちはこのソファを空間の主役に据えることで、費用を抑えつつ「体験」を最大化させる道を選びました。

このソファは、昼は浅草の街並みを展望できる特等席になり、

夜は大人数が横になれるベッドへと姿を変えます。

無機質なコンクリートの質感に、温かみのある木材と、

浅草の粋を感じさせる鮮やかな「赤」を大胆に組み合わせることで、

インバウンドのお客様が期待する「現代的な和モダン」の空気を、

素材のコントラストによって表現しきりました。

また、中長期滞在にも対応する「我が家のような機能性」を守るため、

キッチンやアメニティの配置を1mm単位で調整しています。

知恵と執念を注ぐ。

現場で職人さんと「ここ、あと数ミリ詰められませんか？」と

議論を重ねた時間は、理想と現実を整える作業そのものです。

▼完成は、新しいストーリーの始まり

先日、無事にゲストをお迎えした illi Haku Asakusa。

「ホテルのような清潔さ」と「我が家のような機能性」、

そして「この場所だけの空間美」。

BNSが約束する価値を、予算という制約を言い訳にせず形にする。

それこそが、私たちの誇る仕事です。

ぜひ、私たちと一緒に「次のilli」を創りませんか？