あなたの未来を投資する、最高の舞台へ

安定した老後を築くための新たな選択肢少子高齢化が進み、公的年金だけでは老後資金が不足する時代となりました。そんな中、注目を集めているのが「私的年金」です。私的年金には様々な方法がありますが、その一つとして不動産投資が挙げられます。不動産投資は、家賃収入を得ることで、いわば自分自身の年金を創出するようなものです。不動産投資が私的年金として注目される理由安定した収入源: 適切な物件を選定すれば、安定的な家賃収入が得られます。これは、物価上昇に強いという点でも魅力的です。資産価値の上昇: 不動産価格が上昇すれば、資産価値も上昇し、売却益を得ることも可能です。インフレヘッジ: 家賃収入は、一般的...

あなたの「ストーリー」を、私たちと一緒に紡ぎませんか？

「住まい」は、人生の物語を彩る、かけがえのない舞台です。仕事、家族、趣味…、それぞれのライフステージに合わせた「最適な場所」を見つける、それは、人生の新たな物語を紡ぐ、感動的な瞬間です。私たちは、そんな「ストーリー」の創造をサポートする仕事、不動産賃貸仲介を行っています。なぜ、不動産賃貸仲介営業なのか？人々の「暮らし」をデザインする お客様一人ひとりが抱える、住まいへの想いは様々です。 「通勤に便利な場所に住みたい」「広々とした家で家族と過ごしたい」「ペットと暮らせる物件を探している」… それらの想いを形にし、最適な住まいを提供することで、お客様の生活を豊かにする。それが、私たちの仕事で...

なぜ20代で「売る力」を鍛えるべきなのか？

20代は、吸収力が高く、新しいことに挑戦しやすい時期です。「売る力」を鍛えることで、コミュニケーション能力、交渉力、問題解決能力など、ビジネスパーソンとして必要なスキルを総合的に身につけることができます。将来、不動産業界に限らず、どの業界においても「売る力」は必ず求められます。20代で「売る力」をしっかりと身につければ、将来、管理職や経営者を目指す際にも大きな武器となります。お客様との信頼関係構築に不可欠:不動産は高額商品であり、お客様は慎重に検討します。丁寧なヒアリングと的確な提案を通じて、お客様との信頼関係を築くことが、成約への最短距離です。20代が「売る力」を鍛えるための具体的な方...

不動産管理事務のバックヤードの魅力：縁の下の力持ちとして、不動産業界を支える

縁の下の力持ちとして、不動産業界を支える不動産問わず、華やかなイメージを持たれがちなのは、お客様と直接向き合う営業職かもしれません。しかし、その裏側で、不動産取引や顧客を支える重要な役割を担っているのが、不動産管理及び営業事務職となります。今回は、そんな不動産管理及び営業事務の「バックヤード」の魅力について、発信します。縁の下の力持ちとして、不動産取引を円滑に不動産管理及び営業事務職は、いわば不動産取引の縁の下の力持ちです。契約書の作成や書類整理、データ入力といった事務作業はもちろん、物件情報の管理、顧客対応、時には営業のサポートなど、多岐にわたる業務を行います。契約書の作成・チェック:...

マーケティングはトライ＆エラー&チャレンジ：不動産仲介業における成功への道

不動産仲介業において、マーケティングは単なる広告活動ではありません。それは、お客様との信頼関係を築き、市場の動向を捉え、そして自社の強みを最大限に活かすための、戦略的な取り組みです。レオンワークス賃貸事業部では早い段階で脱ポータルサイトを掲げて営業活動を行っていました。現在もオーナー様の手前ポータルサイトは活用こそしてますが売上比率は20％未満(他比率との比較)となっています。1. 不動産仲介業におけるマーケティングの重要性不動産契約は高額商品であり、契約や購入は人生においても大きな決断を伴います。そのため、お客様は情報収集を行い、慎重に検討(情報力があがっているため)できるようになりま...

まずは大阪を代表する総合不動産会社へ

レオンワークスの企業文化についてお客様との長期的な関係を重視し、一人ひとりのライフステージに合わせた提案を心がけている企業です。売上を追い求めるのではなく、お客様に寄り添った真心のこもったサービスを提供したいという想いが根底にあります。反響型営業: 無理な売り込みをするのではなく、ニーズに合った商品やサービスを提案します。女性活躍推進: 女性のお客様が多く、女性スタッフも活躍しています。女性ならではの視点でお客様に寄り添った提案を行っています。ジョブチェンジ可能: 将来的に他の職種へ挑戦したいという意欲のある社員に対して、ジョブチェンジの機会を提供し、社員一人ひとりが活躍できる場を設けて...

不動産仲介業は営業力？それともホスピタリティ？

↑CSR活動不動産仲介の仕事は、多くの人にとって「営業」というイメージが強いのではないでしょうか。確かに、物件を紹介し、契約を結ぶという点では営業活動と言えるでしょう。しかし、不動産仲介業で本当に求められるのは、営業力だけなのでしょうか？不動産仲介で求められるのは「人」を理解する力不動産仲介業は、単に物件を紹介する仕事ではありません。お客様一人ひとりが抱える、住まいに対する様々な希望や不安に寄り添い、最適な物件を見つけるお手伝いをします。そのためには、お客様の話をじっくりと聞き、その人が本当に求めているものを理解する「共感力」が不可欠です。お客様のライフスタイルに合わせた提案: 家族構成...

投資マンションの営業について

投資マンションの営業は、不動産業界の中でも専門性の高い分野です。顧客に不動産投資の魅力を伝え、具体的な物件を提案し、契約へと繋げるという、非常にやりがいのある仕事です。投資マンション営業の仕事内容投資マンション営業の主な仕事内容は、以下の通りです。顧客へのアプローチ: 電話営業や紹介などを通じて、顧客にアプローチします。物件情報の収集・分析: 投資対象となる物件の情報を収集し、顧客のニーズに合った物件を提案します。物件の案内: 顧客に物件を案内し、物件の魅力を説明します。契約手続き: 契約書の作成や手続きなど、契約に関する業務を行います。アフターフォロー: 契約後も顧客との関係を継続し、...

「必要のないものを売る力」～顧客の心を掴み、価値を創造する～

「必要のないものを売る力」というテーマでお話をさせていただきます。一見矛盾しているように聞こえるかもしれませんが、このテーマは、私たち営業パーソンにとって、最も重要な能力の一つと言えるでしょう。特に、高額な投資となるマンション販売においては、この「必要のないものを売る力」がより重要になってきます。「必要のないものを売る」という言葉に、抵抗を感じる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、ここでいう「必要のないもの」とは、文字通り「全く不要な」ものではなく、「顧客がまだ気づいていない潜在的なニーズ」や「より良い生活を送るための新たな価値」を指します。投資マンション営業における「必要のないもの...

この仕事のやりがいと厳しさ

はじめは何もわからない状態でも、一生懸命なら…お客様は満足いただける方も多くいます。ただし、末永くお付き合いしていくためにはそれだけでは満足していただけません。メンバーにはプロフェッショナルを目指していただきます。私たちはお客様からの様々なご相談にベストを尽くして応えていかなければなりません。はじめは賃貸でお付き合いが始まったお客様がマイホーム購入のご相談や、収益不動産の賃料相場査定、不動産の相続相談など…お客様と良好な関係を末永く続けていくと様々なお客様から「やりがい」をいただけます。そのために普段から日々の努力を惜しまない方にぜひエントリーいただきたいと思っています。初詣向いている人...