中富良野の一棟貸し「Shikauchi」｜地域の余白を、世界が訪れる価値へ

「夏は観光客が多いけれど、冬は人が少ない。」

そんな地域の常識に、クウカンは別の可能性を見つけました。

北海道中富良野町で運営する一棟貸し宿泊施設「Shikauchi（シカウチ）」が、初年度の年間平均稼働率58.9%を達成。8月には93.5%の高稼働、冬の12月には平均客室単価（ADR）65,720円を記録しました。

さらに、宿泊売上の約8割が海外需要。香港、台湾、アメリカ、タイ、シンガポールなど、世界各国からゲストが訪れています。

この数字の裏側にあるのは、単なる「宿泊施設の運営」ではありません。

「冬の中富良野」を、どう価値に変えるか？

中富良野は、ラベンダーや雄大な景観を求めて多くの観光客が訪れる一方、観光需要が夏に大きく偏るという課題を抱えています。

そこで私たちが考えたのは、

「冬だからこそ楽しめる場所にできないか？」

ということ。

雪に包まれた静かな景色、暖かな室内から眺める白銀の風景、暮らすように過ごせる一棟貸し。

地域では「閑散期」とされる時間を、海外の旅行者にとっての「特別な体験」へと再定義しました。

物件を探し、コンセプトを考え、空間をつくり、家具を選び、Webで発信する。

そして、実際にどんな人が訪れ、どの季節に、どんな価格で泊まるのかをデータで検証する。

不動産・空間デザイン・宿泊運営・Webマーケティングを横断しながら、一つの事業をつくっていく。

これがクウカンの仕事です。

自分たちで「事業をつくり、育てる」

Shikauchiは、クウカンが自ら企画・開発・運営する事業のひとつです。

完成した物件を運営するだけではありません。

「誰に届けるのか？」
「どんな体験なら選ばれるのか？」
「どうすればオフシーズンにも人を呼べるのか？」

市場を分析し、空間をつくり、写真や動画を撮影し、WebサイトやSNSで発信する。

その結果を見ながら、価格やターゲット、訴求方法を改善していく。

アイデアを形にして終わりではなく、数字を見ながら事業そのものを成長させていく。

そこに、クウカンで働く面白さがあります。

次は、富良野・南富良野をつなぐ「東山」へ

Shikauchiで得た経験をもとに、クウカンでは中富良野・富良野エリアで新たな不動産開発を進めています。

その一つが、富良野・南富良野を繋ぐ東山エリアでの古家再生リノベーションです。

眠っている古家をそのままにするのではなく、その土地だからこそ生まれる体験や滞在価値を考え、新しい空間として再生する。

これからも、北海道に残る「使われていない土地」や「古い建物」を、国内外の人が訪れたくなる場所へ変えていきます。

「Web会社」でも「不動産会社」でもない

クウカンには、不動産、宿泊、Web制作、デザイン、動画、マーケティング、事業開発など、さまざまな領域があります。

一見するとバラバラに見えるかもしれません。

でも、私たちがやっていることは一つ。

北海道にあるまだ知られていない価値を見つけ、形にして、必要としている人へ届けること。

そのために、Webも、不動産も、デザインも、マーケティングも使います。

「自分の専門領域だけで仕事を完結させたくない」
「地域にあるものを、新しい事業として形にしてみたい」
「企画だけでなく、実際の現場まで関わりたい」

そんな人にとって、クウカンはきっと面白い環境です。

未来を共に創る、新しい仲間を募集！

　急成長を遂げる当社は、今、事業拡大というエキサイティングなフェーズを迎えています。この勢いをさらに加速させ、共に会社を次のステージへと押し上げてくれる新しい仲間を募集しています。

　私たちの会社を「大きくする」とは、単に規模を広げるだけでなく、新たな市場を開拓し、革新的なサービスを生み出し、そして何より、組織としての可能性を最大限に引き出すことです。

　変化を恐れず、むしろ楽しみながら、自らのアイデアや経験を活かして会社の中核を担いたいという強い意欲を持つ方。私たちは、そんなあなたの力を求めています。急成長の真っただ中でしか味わえないダイナミズムと、自身の貢献が形になる手応えを、ぜひ私たちと共に感じてください。

　私たちと共に未来を創り、自身のキャリアも大きく成長させたいという方を、心より歓迎します！

仕事内容

培われたスキル・経験を活かし、不動産・宿泊施設・空間プロデュース・Webマーケティング・クリエイティブを通じて、お客様の事業成長と地域価値の向上に貢献する業務に携わっていただきます。

• 民泊インテリアコーディネーター・空間プランナー: 宿泊施設や商業空間のコンセプト設計からインテリアコーディネートまでを担当。顧客ニーズや地域特性を踏まえた空間提案を行い、民泊・ホテル・店舗の魅力を最大限に引き出します。
• 建築設計アシスタント: 建築設計の補助業務として、図面作成・資料整理・法令確認などを担当。設計士と連携しながら、プロジェクトの品質と進行を支える役割を担います。CADやIllustratorなどのツール活用も含まれます。
• 建築プロジェクトマネージャー: 宿泊施設や商業施設の新築・改修プロジェクトにおいて、企画・設計・施工・運営までの全体管理を担当。関係者との調整、進行管理、予算管理を通じて、プロジェクトの成功に導きます。
• SNS動画編集クリエイター:SNS向け動画コンテンツの企画・編集・投稿を通じて、ブランド認知と集客を支援。宿泊施設や地域の魅力を映像で表現し、国内外のターゲット層に訴求します。ショート動画やリール制作が中心です。
• 不動産売買仲介・買取再販営業スタッフ:北海道エリアの不動産売買仲介および買取再販業務を担当。物件調査・査定・契約・引渡しまでの一連の営業活動を通じて、顧客の資産形成とライフスタイル提案を支援します。自社ブランド物件の企画・販売にも関与可能です。
• Webデザイナー: コーポレートサイトやサービスサイト、ランディングページなどのWebデザインを担当。UI・UXを意識しながら、ブランド価値と成果を両立するクリエイティブを制作します。
• Webマーケター: SEO対策やコンテンツマーケティング、広告運用、アクセス解析などを通じて、Webサイトへの集客戦略を企画・実行。データ分析をもとに継続的な改善を行い、成果の最大化を目指します。
• 広報・PRマーケティング: 自社ブランドやサービスの情報発信、プレスリリース制作、SNS運用、メディア対応などを担当。企業・サービスの認知向上とブランド価値の向上を推進します。
• 一般事務・経理マネージャー: 経理・労務・総務などバックオフィス業務全般を担当。社内体制の整備・改善を進めながら、事業運営を支える基盤づくりを担います。

求める人物像

・民泊不動産やWeb制作に対する情熱をお持ちの方
・顧客の課題解決に貢献したいという意欲のある方
・チームワークを大切にできる方
・新しい技術や知識を積極的に学べる方
・地方企業の活性化に貢献したいという想いをお持ちの方

クウカン株式会社で働く魅力

・成長できる環境: 新しい事業のため、あなたのアイデアやスキルを活かせるチャンスが豊富にあります。
・社会貢献性の高い仕事: 地方企業の成長を支援することで、地域社会に貢献できます。
・風通しの良い社風: スタッフ同士のコミュニケーションが活発で、働きやすい環境です。
・充実した福利厚生: 詳細は面談にてご説明いたします。

　もし少しでも「気になる」「もっと知りたい」と感じていただけたなら、ぜひ次のステップへ進んでみませんか？ 詳細についてのご質問はもちろん、「まだ漠然としているけれど…」といった段階の方も大歓迎です。堅苦しい雰囲気は一切ありませんので、まずは情報収集のつもりで、お気軽にお問い合わせください！

あなたの疑問に丁寧にお答えし、新たな可能性について一緒に考える機会となれば幸いです。

〈運営会社概要〉

社名:クウカン株式会社 / Kukan Inc.
URL:https://kukanhokkaido.co.jp/
所在:
札幌オフィス 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
富良野オフィス 北海道富良野市栄町4−7
代表者:山本健太郎 / Kentaro Yamamoto

〈運営会社概要〉

1. 民泊投資事業
JANKEN、ゴエンの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援

2.店舗運営事業
24スイーツショップ札幌手稲店の企画・運営

3.クリエイティブ事業
事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援

4.不動産事業
売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事

5.Web支援事業
サイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供