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リノベーションプランナー|ものづくりで社会と顧客の課題解決に挑む

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on 2024/01/25

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リノベーションプランナー|ものづくりで社会と顧客の課題解決に挑む

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Hiroyasu Isokawa

大学在学中、1か月で宅建に合格。 2017年、xxx株式会社に新卒入社。 創業期には全ての事業部に係わり、現在はリノベーション事業の責任者として従事。

Masataka Yamada

1992年生まれ、練馬在住。 首都大学東京機械工学専攻入学。 バイク漬けの日々を送っていました。 2016年同大学院卒業後はトヨタ自動車株式会社に入社。エンジン制御の部署にて故障診断を担当。 趣味はバイク、テニス、カメラ、旅、自転車、スノーボード、ゴルフ、アニメ、釣り、カラオケ、二郎、

圭 高田

1985年生まれ。学生時代に3000万円の利益を稼ぎながら、在学中に中小企業診断士合格。 学生インターンを通じて、2008年株式会社ブレイン・ラボに新卒入社。 営業部長、執行役員を経験したのち、取締役副社長を就任。 人材ビジネス業界でNo.1のクラウドサービス『CareerPlus2』の事業を立ち上げ、単年度7000万円の赤字という状況から、6年連続増収増益、年間の営業利益2.3億円になるまでターンアラウンドを成功。 東証マザーズに上場している株式会社じげんにM&Aにて11.7億円で売却。 じげんでは主力事業である求人領域の4事業部の事業部長と経営企画を兼任。 2015年8月、xxx株式会社設立、代表取締役に就任。

xxx株式会社のメンバー

大学在学中、1か月で宅建に合格。 2017年、xxx株式会社に新卒入社。 創業期には全ての事業部に係わり、現在はリノベーション事業の責任者として従事。

なにをやっているのか

【マンションリノベーション】 これまでの日本社会にとって、マンションは新築がスタンダードでした。 新築を建て続けたことで中古の物件数は年々増え続けています。 近年、数が増えたことで住まいの選択肢として中古物件が注目されるようになり、また、新築と比較して資源効率の良いことからも、さらに注目が集まっています。 ただし、中古物件には、それぞれ個別の難点・問題点があります。 ・立地などの条件は良いが、間取りが生活と合わない・内装がボロボロの物件 ・借り手がつかないまま長期空室となっている物件 ・売却をしたいがそのままでは市場に受け入れられない物件 私たちは、このような課題の解決方法としてリノベーションを提供しており、古い物件を再生・バリューアップし、新たな住まいとして新しい価値を造っています。 よくあるマッチングサイトとは違い、私たちがプランから施工まで一気通貫で手がけています。 創業7年で累計600件以上の施工実績。顧客の幅は、メインの法人から、投資家、個人まで幅広く、今では誰しもが一度は聞いたことがある大手不動産会社からのご依頼もいただくようになりました。 住まいに関するお悩みをものづくりで解消しています。 【デザイナーズオフィスの企画、施工】 新型コロナウィルス感染症流行後、会社にとってのオフィスの在り方が大きく問われることになりました。 業務に従事する場所から、コミュニケーションが起こる場所へと、オフィスの在る意味が再定義されています。 求められるオフィスは各社それぞれ。十社十様です。 ・在宅ワークの普及により、大きなオフィスが不要になった会社 ・事業再構築のために人員を増やし、これまでのオフィスでは手狭になった会社 ・固定席ではなく、流動的なコミュニケーションが生まれるようにしたい会社 会社にとって大きな意味を持つオフィスを我々がプランニングから工事、ご移転までトータルでお手伝いしております。 【全社戦略】 社会課題の解決のために、4つの領域で事業を展開しています。 ◆宿泊施設向けSaaSシステム ◆住宅リノベーション、デザイナーズオフィスの企画、施工 ◆IT企業専門のM&Aアドバイザリー ◆ゲイの真面目な出会い特化したアプリ、結婚相談所 上記に限らず、新規事業を作り出すことにも強みを持っています。 事業を立ち上げる上で、既存事業とのシナジーは度外視。 社内の都合ではなく、より世の中にインパクトがある、より付加価値の高い事業展開を進め、 今までにない新しいコングロマリット経営を目指しています。
オフィスエントランスに造作した「時代を変えた発見やプロダクト」のオブジェクト。「変化」をキーワードとしています。
入社式での一枚。拡大のため、新しい仲間が続々とジョインしています。
こんな物件を自分でプランし、それが形になります。色味やデザインはもちろん、人の暮らしまで含めて考えます。
チームの雰囲気〇 ほとんど役職がなく、フラットでオープンです。
xxxという表記は、未知の象徴「x」を重ね、前例に囚われず、常に変数的存在として旋風を巻き起こしていくという姿勢を表現。ロゴは事業にかける意思を後世に受け継いでいけるようにとDNAの二重螺旋構造をモチーフに。
「多様性」をオフィス壁面に描いています。自由で公平な機会がある社会で、誰もが自分の在りたい姿でいる世界。詳細:https://www.bridge-lounge.jp/lounge-blog/other/1592/

なにをやっているのか

オフィスエントランスに造作した「時代を変えた発見やプロダクト」のオブジェクト。「変化」をキーワードとしています。

入社式での一枚。拡大のため、新しい仲間が続々とジョインしています。

【マンションリノベーション】 これまでの日本社会にとって、マンションは新築がスタンダードでした。 新築を建て続けたことで中古の物件数は年々増え続けています。 近年、数が増えたことで住まいの選択肢として中古物件が注目されるようになり、また、新築と比較して資源効率の良いことからも、さらに注目が集まっています。 ただし、中古物件には、それぞれ個別の難点・問題点があります。 ・立地などの条件は良いが、間取りが生活と合わない・内装がボロボロの物件 ・借り手がつかないまま長期空室となっている物件 ・売却をしたいがそのままでは市場に受け入れられない物件 私たちは、このような課題の解決方法としてリノベーションを提供しており、古い物件を再生・バリューアップし、新たな住まいとして新しい価値を造っています。 よくあるマッチングサイトとは違い、私たちがプランから施工まで一気通貫で手がけています。 創業7年で累計600件以上の施工実績。顧客の幅は、メインの法人から、投資家、個人まで幅広く、今では誰しもが一度は聞いたことがある大手不動産会社からのご依頼もいただくようになりました。 住まいに関するお悩みをものづくりで解消しています。 【デザイナーズオフィスの企画、施工】 新型コロナウィルス感染症流行後、会社にとってのオフィスの在り方が大きく問われることになりました。 業務に従事する場所から、コミュニケーションが起こる場所へと、オフィスの在る意味が再定義されています。 求められるオフィスは各社それぞれ。十社十様です。 ・在宅ワークの普及により、大きなオフィスが不要になった会社 ・事業再構築のために人員を増やし、これまでのオフィスでは手狭になった会社 ・固定席ではなく、流動的なコミュニケーションが生まれるようにしたい会社 会社にとって大きな意味を持つオフィスを我々がプランニングから工事、ご移転までトータルでお手伝いしております。 【全社戦略】 社会課題の解決のために、4つの領域で事業を展開しています。 ◆宿泊施設向けSaaSシステム ◆住宅リノベーション、デザイナーズオフィスの企画、施工 ◆IT企業専門のM&Aアドバイザリー ◆ゲイの真面目な出会い特化したアプリ、結婚相談所 上記に限らず、新規事業を作り出すことにも強みを持っています。 事業を立ち上げる上で、既存事業とのシナジーは度外視。 社内の都合ではなく、より世の中にインパクトがある、より付加価値の高い事業展開を進め、 今までにない新しいコングロマリット経営を目指しています。

なぜやるのか

xxxという表記は、未知の象徴「x」を重ね、前例に囚われず、常に変数的存在として旋風を巻き起こしていくという姿勢を表現。ロゴは事業にかける意思を後世に受け継いでいけるようにとDNAの二重螺旋構造をモチーフに。

「多様性」をオフィス壁面に描いています。自由で公平な機会がある社会で、誰もが自分の在りたい姿でいる世界。詳細:https://www.bridge-lounge.jp/lounge-blog/other/1592/

【社会問題をビジネスの力で解決する】 私たちは事業によって、世界を変えられると信じています。 日本における社会問題は、少子高齢化、年金問題、経済成長率の低下、格差の拡大など、枚挙に暇がありません。 これらの解決は持続可能性を持つビジネスにこそできるものと考えます。 足元の重要な未解決の問題を解決していくことが、ベンチャーに求められていることであり、それが社会における私たちの役割と考えています。 企業理念【時代の変化を加速させ、時代と共に変わり続ける】 「変化」をキーワードに、単一の事業・単一のビジネスに拘らず、時代の要請を受けた事業を展開していきます。 領域を限定せず、多方面に、同時に、経験のみに頼らず取り組むことで、誰も思いつかなかった解決手段を発見できるのではと考えています。 私たちは、現在は4領域に取り組んでいますが、現状に収まらずに新たな領域への挑戦を自らに課しています。 加速度的に変わっていく社会の中、傍観者ではなく、その変革の当事者として努めていきます。

どうやっているのか

こんな物件を自分でプランし、それが形になります。色味やデザインはもちろん、人の暮らしまで含めて考えます。

チームの雰囲気〇 ほとんど役職がなく、フラットでオープンです。

リノベーションやデザイナーズオフィスの企画・施工は、一筋縄の業務ではありません。 設計、施工管理といった、プロとしての専門的なスキルが求められるからです。 また、各プロジェクトを進行していく中で、必ずと言っていいほど「想定外」と出くわします。 ステークホルダーも、お客様だけでなく、職人や近隣住民、行政など、多岐多用です。 このようなたくさんの関係者を巻き込みながら、その中心でプロジェクトの舵取りをすることが私たちの仕事です。 とはいえ、難しいことは、できない理由にはならないと私たちは考えます。 既存のメンバーは皆未経験からスタートしています。 もちろん失敗もありますが、改善を繰り返してプロフェッショナルへと成長します。 また、業界の常識に囚われずに試行錯誤をしながら様々な効率化に取り組んでいます。 チームの雰囲気は、ゴリゴリ体育会気質でもなければ、生ぬるい環境でもないです。 メンバーは、熱い思いと堅実さを兼ね備え、共に顧客に向き合い、共に高め合える仲間だと思っています。 社長が飲めないので会社全体のイベントは年1~2回。 ですが、リノベーション事業部チームはとても仲良しです。

こんなことやります

【業務内容】 ・営業戦略の策定と実行 ・リノベーションを通じて、付加価値の提案営業 ・経営課題を工事で解決するコンサルティングと提案 ・リノベーションプランニング、デザイン ・資材発注、工程管理 ・完工物件の引渡し どの物件も、一つとして同じものはなく、物件ごとにひとつひとつプラン・工事を行います。 自分ひとりで進められる仕事はなく、お客様、職人、社内とコミュニケーションを重ねる必要があります。 自分の提案を基にして、みなの力で、実際に形を造っていくことが醍醐味です。 【土日祝休み】 建築業界では珍しく、土曜日が休みです(完全週休二日制)。 法人取引がメインのため基本的にカレンダー通りのお休みです。 労働集約で長時間労働になりやすい業界ですが、常に効率化を図り、成果と時間の両立を目指しています。 【得られるもの】 成長産業のリノベーションの知識・ノウハウのみならず、ほとんどの業界で通じるPMスキルが身につきます。 チームで動いていますが、工事物件の主担当は自分。 他力本願ではなく、主体的にチームを率いていただきます。 デベロッパーなどと比較するとひとつひとつの案件の規模は小さいですが、やる内容はさほど差がないと考えています。 場数を多く踏める分、早期に力がつき、早期にお客様への提供できる価値を高められます。 また、法人向けマンションリノベーションについては実績を多く積んできていますが、個人(to C)のリノベーションやオフィス内装はまだ初めたてで、白地がたくさん。 事業部のこれからを一緒に作って行けるチャレンジ精神旺盛な方を募集します。 【歓迎する経験・スキル】 ・不動産、建築、インテリアなど近しい業界経験 ・法人営業経験 ・各種不動産、建築、デザイン関連資格をお持ちの方 ・対人コミュニケーションに自信のある方 【歓迎する想い】 ・今の不動産、建築業界への疑問符 ・ものづくりへの熱い想い ・事業を自分たちで作り上げていく当事者になりたい まずはカジュアルにお話する機会を設けられればと思っています。 是非お気軽にご連絡ください!
1人がこの募集を応援しています

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会社情報

2015/08に設立

40人のメンバー

東京都渋谷区渋谷1丁目3-15 BIZCORE渋谷5階