━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なぜモバイルワークオフィス事業をやるのか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍働く場所に選択肢があれば、働き方も変わる。 最適なワークプレイスはどこか？ 人と直接会う必要がある仕事は集まりやすい都心が適しています。 しかし、それ以外の仕事の多くは必ずしも都心である必要があるでしょうか。 通勤にかかる時間やストレスを考えると、職住近接のワークプレイスからは様々なメリットを得られます。 人によって「快適なワークプレイス」というのは異なります。 必ずしも自宅が働く環境として適切と言うこともできません。 サテライトオフィス「ZXY」は、人それぞれの「快適な働き方」の実現をサポートするために あらゆる地域でフレキシブルに働くことができる場所の提供をしています。 ▶実は、モバイルワークオフィス事業は、社内のある営業社員の文句から始まった・・？ 「https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/250455」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なぜモバイルワークオフィス事業でDXをやるのか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それは、モバイルワークオフィス事業で 「発生するデータ」が従来の不動産事業とは決定的に異なるからです。 むしろ、DXされていなければ成立もせず、成長もできないのがモバイルワークオフィス事業です。 ＜従来の不動産賃貸事業＞ 借主と貸主の緻密でタフな交渉を経て、紙の賃貸借契約書に捺印し、締結されます。 取り扱う面積は広く、動く金額は数百万から億単位にもなります。その変更は数年おきであり、 一度契約すると場所・広さ・金額は容易に変更することができません。 ➡発生するデータは低頻度で、やりとりも低速、種類も少ない。 　結果的に量としては少ない傾向があります。 ＜モバイルワークオフィス＞ 時間単位・座席単位で利用開始と終了を管理せねばなりません。 これは、利用者にトラブルなく安心確実にご利用いただくため、 利用分だけ課金するためには必要不可欠です。 また、利用者はウェブサイトで空き状況を確認しながら、 都度予約を入れますので、事業者は予約できたか即座にレスポンスを返さねばなりません。 ➡発生するデータは、従来の不動産事業とは別次元の高速高頻度・多様・大量のデータ。 　やや懐かしい表現になりますが、まさに典型的な「ビッグデータ」です。 したがって、モバイルワークオフィス事業の成長には、 不動産事業のノウハウだけでなく、ビッグデータビジネスの観点や素養が不可欠になります。 ・混雑を防ぐにはどうすればいいか？ ・利用の少ない登録者に使ってもらうためにはどんなキャンペーンを打てばいいか？ ・予約サイトの途中離脱を食い止めることはできるのか？ ・利用状況に応じた最適な契約形態は何か？ ・この立地に設置するとどれくらいの利用者が見込めるのか？ ・潜在的なニーズが多いのはどのエリアか？ まるで、スマホゲームの運営のような側面もあります。 従来とは別次元のデータと発想が要求される不動産事業、それがモバイルワークオフィス事業といえます。