私たち株式会社MIRANOBE（ミラノベ）は「新たな常識を打ち建て、顧客側と働く側の体験をアップデートする」をミッションに掲げ、2020年12月に設立した東京２３区を中心に営業している不動産会社です。 ■主なサービス内容 ・一律報酬のお部屋探しサービス「ichikari（イチカリ）」 https://www.okichikari.com/ ・お部屋探し情報を発信するwebメディア「お部屋探しの教科書」 https://ichikarijent.com/ ■ichikari（イチカリ）とは・・ 不動産賃貸仲介業をメインで行っている株式会社MIRANOBEが運営する一律報酬のお部屋探しサービスです。 主にオンラインでお客様へご案内してるため、小さなオフィスで営業＝店舗コストの削減＆業務効率化を図ることで、通常賃料の1ヶ月分必要になる仲介手数料を最大で0円でご提供。 「一律報酬×借りる」を１番の強みとしていて、どの物件でも報酬は賃料１ヶ月＝自社に入る報酬が一律金額になる為、自社の利益優先での無理な押し売りなどなく、顧客寄り添った提案ができるため、顧客満足の高いサービスを提供。 ★ 広告宣伝費や固定費を大幅に削減し貸主様からの手数料だけで利益を出せる仕組みを実現。 お部屋探しの不満や不安を満足に変えていくサービスで、『部屋探し』をもっと簡単に無駄なく、リーズナブルでフェアなものにしていきたいと考えてます。

私たちは不透明で非効率な不動産業界を本気で変えていきたいと考えています。 不動産業界は約40兆円もの巨大市場ながら、お客様の利益に繋がらない古い仕組みや業界のしきたりが未だに多いです。 【不透明なサービスで「損をしている顧客が多い」この現状を変えたい】 現在の不動産業界は、体質自体が古く、情報がオープン化されてないために顧客側が物件情報を不動産会社に問い合わせなければ最新状況がわからない仕組みです。 ▶︎「顧客第一」と言いながら自社利益しか考えてない会社が多い 集客の目的で「おとり広告」を掲載して来店率を上げようとする不動産会社が多く、「顧客第一」と言いながら必要のない料金を上乗せ請求したり、自社利益しか考えてない会社がほとんど。 高い広告宣伝費をかけて、立地の良い場所に店舗をかまえると、売上を上げないと利益が出せないので仕方がありません。 ですが、 ・顧客が求めてない物件を押し売りしたり.. ・デメリットを故意に隠したり.. ・不必要な名目で費用を上乗せして請求したり.. 顧客は「実情を知らず契約をして損をする」というケースが多く、こういった解決すべき課題が山積みです。 なので、昔から「怪しい」「信用できない」といったネガティブなイメージが染み付いてる業界になってるのだと思います。 そして、顧客側だけではなく、『働く側の環境』も時代の流れに適応できていない部分が多いです。 【アナログで労働生産性と自由度の低い働き方を​変えたい】 賃貸仲介営業は、アナログで非効率な作業や雑務が多く、労働生産性がかなり低いです。それを時間と根性でカバーする為に、残業を強いる会社も多いです。 ▶︎アナログで非効率な作業や雑務が多い。 未だに電話やFAXが主なコミュニケーションツールとして使用されており、紙ベースでのやりとりや、電話で確認しなければいけない事が多く、変化の速度が著しく遅いです。 物件情報をポータルサイトに掲載する為に、物件選定〜載せるまでの作業に時間と手間が結構かかる為、日中に営業をして夜は残業しながら入稿作業をするという営業マンが多いです。 急ぎ案件を対応してる場合だと、休みの日でも対応をしたり、プライベートの時間を削る事が多い割には給料が安く、疲弊して辞める人が多い事にも私たちは課題感を持っています。 そして、会社員以外で働く場合の選択肢は「起業」するか「フルコミ営業」するかのどちらかといった選択しかありませんでした。 「フルコミッション営業」といえば、集客/営業/それ以外の業務に纏わる事を全て一人で行わないといけない等の課題がある為、フルコミ（フリーランス）という選択肢を選ぶ人が少ないのだと思います。

【​一律報酬×借りる＝透明性のあるサービスで自由な働き方を実現！】 「ichikari（イチカリ）」が両面の課題を解決します！ 「ichikari（イチカリ）」とは、弊社（MIRANOBE）が運営する賃貸仲介サービスです。自社に入る報酬を一律報酬にする事で、仲介手数料０円〜選べるようにして、利益優先の押し売り営業などなくお客様に寄り添った提案ができる事を強みとしています。（サービス詳細 https://www.okichikari.com/） SNSなどを上手く活用し、オンライン接客をメインにする事で広告費や店舗などの固定費を大幅に削減し顧客に還元するビジネスモデルで、顧客満足度の高いサービスを提供。 ichikariエージェントとして活動して頂く事で、お店に反響のあったお客様を送客する事ができます。接客については「物件近くのカフェ」や「ZOOM」などで接客をし、内見は現地待ち合わせで対応すれば出社の必要はありませんし、車や運転免許を持っていなくても働けます。​ 報酬については、売上の金額に応じてスライド式で上がる歩合制なので頑張りが結果として反映されやすく、透明性あるサービスなので顧客にも喜ばれ、「感動報酬」や「やりがい」を感じながら働く事ができます。 ▶︎自社の報酬（手数料）を一律化 「貸主様」or「借主様」から受取る報酬が合計で1ヶ月分入ればOKという”報酬1ヶ月分システム”になっています。 そうする事で、どの物件に対しても受取る報酬が一律になるので、 特定の物件だけデメリットを言わない等の偏ったアドバイスや無駄なかけ引きが不要になります。 なぜ、こういったサービスにしたかというと、私たちは全ての物件に対して、偏りのない「フェアなアドバイスや提案」にこそ”価値”があると考えているからです。 一律報酬だからこそ、お客様は物件のメリット・デメリットを偏る事なく教えてもらい、しっかり理解した上で選べるので、「住んだ後にデメリットを知り後悔する」という事も減りますし、お客様と物件とのミスマッチを無くす事もできると思っています。 そして、オンライン接客がメインなので働く人たちは、時間や場所に縛られる事なくフレキシブルに働く事ができます。 ▶︎雇われでも起業でもない「第三の新しい働き方」 これまでの「決まった時間に決まった場所に出社」や「フルコミでサポートが一切ない」といった働き方ではありません。 「会社員＋フルコミ」の良いとこ取りをした働き方ができます。 社内やりとりはslackで行い、FAXやデータ管理など全てクラウドサービスを活用する為リモートワークできる環境が整ってます。 ▍こんな方に向いてます ・フリーランスになりたい ・時間場所を問わず働きたい ​・家事子育てと両立したい ・喜ばれる営業がしたい ・一緒に業界を変えていきたい ・複数の収入の柱が欲しい ▍募集：賃貸仲介営業（業務委託契約） 物件提案～内見～契約までをオンラインor対面で対応。 完全フルコミッション制 ▍サポート内容 ・月に数件の送客あり ・営業、事務サポート ・学習マニュアルあり ・顧問税理士に質問可能など、etc ▶︎共有するマインド ・本当にお客様のためになる提案ができているのか？ ・お客様の立場に立って寄り添えているのか？ 私たちは、このカスタマーファーストの観点をとても重視しています。 金銭的な報酬だけではなく、感動や感謝といった感情の報酬も大切だと考えてるので、 部屋探しを通して、顧客にどんな価値を提供できるか。 
今回ジョインして頂く方にも、そうした姿勢で業務に取り組んで頂きたいと考えています。

「新たなサービス×新たな側き方」で顧客体験と従業員体験をアップデートする事が私たちのミッションであり、挑戦です。 不動産仲介営業の経験者の方へ。 ＼こんな「悩み」は「不安」はありませんか？／ ✔️残業で拘束時間が長く休日も働く事がある ✔️ノルマのせいで顧客に寄り添えない ✔️家事や子育てと仕事の両立が難しい ✔️独立だとコンスタントに集客（顧客獲得）できるか心配 ✔️フルコミだと誰のサポートも受けれないのが不安 ▍これ、MIRANOBE（ミラノベ）で働けば全部解消できます！ これまでの「決まった時間に会社に出社」や「フルコミでサポートなし」といった働き方ではありません。 「会社員＋フルコミ」の良いとこ取りした働き方ができ、副業（兼業）として月に１件～成約でも問題ありません。 会社に縛られずライフスタイルに合わせて自由に働く事ができ、出社の必要はないので「自宅」や「カフェ」など好きな場所で好きな時間に働くことが可能です。 社内やりとりはslackで行い、FAXやデータ管理など全てクラウドサービスを活用する為リモートワークできる環境が整ってます。 ----------------------------------- 「一律×借りる＝ichikari」透明性のあるサービスで自由な働き方を実現！​ 「ichikari（イチカリ）」とは、弊社（MIRANOBE）が運営する賃貸仲介サービスです。仲介手数料０円〜物件を選べるようにして、利益優先の押し売り営業などなくお客様に寄り添った提案ができる事を強みとしています。（サービス詳細はこちらhttps://www.okichikari.com） 【主な仕事内容】 ichikariエージェントとして、賃貸物件の仲介営業をして頂きます。 ①会社からの反響獲得・自身でSNS集客など →毎月送客サポートあり/集客方法のコンサルティングもさせて頂きます。 ②初期接客対応（公式LINEなどでの追客） →希望条件のヒアリング等をお引越し検討者と実施。 ③カウンセリング〜物件提案〜内見手配 →ヒアリングした条件に合った物件の提案。ZOOMでリモート接客やカフェで対面接客などお客様に合わせてご対応。現地待ち合わせで内見などやり方はお任せします。 ④申し込み業務 →申し込みに必要な書類の雛形やツールは全て提供させて頂きます。 ⑤審査〜契約業務手配（重説/契約） →入居審査のアドバイスや、宅建持っていない方については、日程調整等をして頂ければ、宅地建物取引士を保有した専門スタッフが契約を対応する事も可能です。 ⑥引き渡し〜後処理 →契約通りに鍵の引き渡しを行い完了です。 ----------------------------------------- ▍こんな方に向いてます ・フリーランスになりたい ・時間場所を問わず働きたい ​・家事子育てと両立したい ・喜ばれる営業がしたい ・一緒に業界を変えていきたい ▍募集条件 必須 (1)実務経験１年以上（賃貸仲介営業） (2)弊社の理念に共感でき、顧客満足を追求できる人 ​(3)携帯、パソコン、Wi-Fiなど準備できる人 ※運転免許、宅建士無くてもOKです 歓迎 ・宅地建物取引士の有資格者 ・賃貸仲介の経験が豊富なスペシャリスト大歓迎です！ ▶︎こんな人と一緒に働きたい ・変化に対応しながら成長していきたい方 ・透明性あるサービスを提供したい方 ・不動産業界を良くしていきたいというマインドがある方 ・自分の考えを発信できる方 ・オープンなコミュニケーションができる方
 ・日常的にPCやスマホに触れている ▍事業の展望 従来の不動産会社のような縦型組織ではなく、「不動産エージェントが多数所属する不動産ファーム」のような組織を目指しましています。 そのため、現在は社内マニュアルの整備や組織体制を急いで整えています。 個人がもっと自由に働けて活躍できるようなプラットホームを開発中。 ■お部屋探しカスタマーとお部屋探しエージェントをマッチングするプラットホーム ベータ版：「お部屋探しの教科書」を試験運用中 URL：https://ichikarijent.com/ 目的：個人が発信＆集客できる媒体を作る＝個人の名前で集客できるようにする 現在は賃貸仲介のみですが、今後は売買仲介にも範囲を広げていきたいと考えています。 MIRANOBEは、組織としてはまだゼロイチフェーズですが、事業基盤が整えば、全国展開やさまざまな不動産ビジネスにチャレンジしていく予定です。 スピード感に満ちた成長企業で、頭ひとつ抜けた成長を遂げたい方。 これまでの不動産業界の在り方に疑問を抱いている方や業界を変えたい方。