リーシングを通じて未来のオフィスビル業界を担っていきませんか？

株式会社ヒトカラメディア

リーシング担当

中途

on 2022/05/30

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リーシングを通じて未来のオフィスビル業界を担っていきませんか？

1986年3月5日生まれ、千葉県千葉市出身。 10歳よりドラムを始め、キングレコードからメジャーデビューを果たした元ドラマー。バンド脱退後はビル併設型カフェのマスターとなる。自身の家探しを機に宅建取得。オフィス仲介業に3年間従事し、ヒトカラメディアにジョイン。。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。 ◆ヒトカラメディアの事業内容 ◎株式会社ヒトカラメディア http://hitokara.co.jp/ https://www.facebook.com/hitokaramedia/ ◎居抜きでのオフィス移転なら『スイッチオフィス』 http://switchoffice.jp/ ◎別荘、移住・定住、軽井沢暮らしなら『タウナー不動産軽井沢』 http://estate.towner.jp/ ◎軽井沢暮らしの魅力を知るなら『軽井沢暮らし通信社』 https://www.facebook.com/karuizawa.kurashi.news/ ◆ヒトカラメディア紹介記事 ◎居抜き物件専門「スイッチオフィス」でオフィス移転はどう変わる？ http://www.itmedia.co.jp/pcuser/articles/1603/07/news025.html ◎ニーズ高まる「居抜きオフィス」をマッチング http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/15/431839/030700009/ ◎オフィス移転の考え方とその価値を最大化する方法〜企業文化とオフィスデザインの関係とは？プランニングが働き方を変える（前編）https://the-board.jp/blogs/points_of_office_moving_and_how_to_maximize_values （後編）https://the-board.jp/blogs/points_of_office_moving_and_how_to_maximize_values_part2 ◎ヒトカラメディア代表が語る、仕事の理想と現実の差を埋めるための条件 https://doda.jp/careercompass/compassnews/20141222-11335.html ◎ヒトカラメディアが考える「個人と企業の新しい関係」とは？ https://paraft.jp/r001415000003 。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。

長橋舞子

前職では自社物件の管理部署と、新規事業の推進部署に所属しました。ヒトカラメディアの『「都市」と「地方」の「働く」と「暮らす」をもっとオモシロくする』というミッションへのワクワクと、場所にとらわれず“働く場作り”を行うこと、ひいては“街づくり”を行うことに興味を持ちジョイン！ヒトカラメディアの持つ「循環型の価値提供」を武器に、みんなが幸せになる提案を行うワクワク部署「企画開発部」に所属しています。自身が地方（静岡）出身者であることもあり、都市と地方の両方に軸をおく働き方の探求にも試行錯誤しています。実験場としての側面も持つヒトカラメディアが楽しいです！

三川慧

セールス

長橋舞子

セールス

なにをやっているのか

ヒトカラメディアは、「空間」や「場所」を入り口に、そこに集う人々の「働き方」や「関係性」までをデザインするチームです。私たちは、オフィス、ビル、商業施設、そして地域。あらゆる現場において、ヒトとヒトが交わり、新しい共創が生まれる“場”をつくり続けています。現在、大きく分けて3つの領域で事業を展開しています。 💼 ワークデザイン事業｜「働く環境」をもっとオモシロく企業のオフィス移転や新拠点立ち上げを一気通貫で支援します。私たちがつくるのは、単なる「きれいな箱」ではありません。その会社らしい文化が呼吸し、チームが自然と活性化する。そんな“働く場”から組織の変化を後押しします。 🏢 デベロップデザイン事業｜「不動産の価値」をもっとオモシロくビルや商業施設、未利用地などの可能性を再定義します。デベロッパーや鉄道会社と共に、企画構想からコンセプト設計、運営スキーム構築まで伴走。ハード（建物）とソフト（体験）の両面から、街に新しい風景を生み出します。 🌱 エリアカルティベート事業｜「地域活性」をもっとオモシロく自治体や住民の方々と共に、共創型のまちづくりを進めます。拠点の運営や関係人口の創出を通じ、単なる「集客」ではなく、地域が自走し続けるための「循環する仕組み」を育んでいきます。

ヒトカラメディアは『「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」ももっとオモシロくできる！』というビジョン、『熱源を、ともにつくる』というバリューを元に事業展開しています

下北沢のオフィスには、チームの活動をなめらかにする工夫がたくさん散りばめられています。

「全員で愛せるオフィスにしよう」というところから始まったオフィスリニューアルプロジェクトにより、メンバーのやっていることが感じられるスペースが生まれました。

壁には、メンバーがDIYした本棚があり、建築やデザイン・組織・営業など幅広いテーマの本（時には漫画も)が置かれています。手に取り合いながら、お互いの興味について話すシーンもよく見られます。

ヒトカラメディアが携わったオフィスです。リモートワークと出社を組み合わせた「ハイブリッド型の働き方」を実現しました。

ヒトカラメディアで企画・運営している『SYCL byKEIO』でのワンシーン。「誰かのやってみたいがまちと繋がる」をコンセプトにコミュニティの土壌を耕しています。

なにをやっているのか

ヒトカラメディアは『「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」ももっとオモシロくできる！』というビジョン、『熱源を、ともにつくる』というバリューを元に事業展開しています

下北沢のオフィスには、チームの活動をなめらかにする工夫がたくさん散りばめられています。

なぜやるのか

ヒトカラメディアが携わったオフィスです。リモートワークと出社を組み合わせた「ハイブリッド型の働き方」を実現しました。

ヒトカラメディアで企画・運営している『SYCL byKEIO』でのワンシーン。「誰かのやってみたいがまちと繋がる」をコンセプトにコミュニティの土壌を耕しています。

私たちは、単に不動産を仲介したり、内装をきれいにしたりすることが目的ではありません。私たちの問いは常に、「その場所で、誰が、どんな想いで過ごすのか？」にあります。 🚀 「働く」を再定義する（人的資本の最大化）画一的なオフィスではなく、個々の創造性やウェルビーイングが高まる場を提供することで、日本中の「働く」をよりワクワクするものへ変えていくため。 🏛️ 「不動産」を再構築する（持続可能な価値）遊休不動産や地域資源に対し、長期的な視点で新しい命を吹き込む。一過性の開発ではない、未来へ続く「まちの価値」を積み上げていくため。 🔄 「地域」を自走させる（循環するコミュニティ）人口減少や停滞といった課題に対し、外から人を連れてくるだけでなく、内側から熱が生まれる仕組みをつくる。人と関係が循環し続ける社会を共創するため。すべての根底にあるのは、「熱源を、ともにつくる」という想い。一人ひとりの情熱を引き出し、掛け合わせることで、社会全体をより豊かなものにアップデートしていきます。

どうやっているのか

「全員で愛せるオフィスにしよう」というところから始まったオフィスリニューアルプロジェクトにより、メンバーのやっていることが感じられるスペースが生まれました。

壁には、メンバーがDIYした本棚があり、建築やデザイン・組織・営業など幅広いテーマの本（時には漫画も)が置かれています。手に取り合いながら、お互いの興味について話すシーンもよく見られます。

「場」をつくる私たちが、まずは誰よりもオモシロく働いていること。ヒトカラメディアでは、独自のバリューとカルチャーを土台に、プロフェッショナルなチームを構築しています。 📣 会社はみんなで創るもの！誰かの「やってみたい！」に「いいね！」と乗っかる文化。社内制度やオフィスのDIYまで、年次に関係なく手を挙げた人が主役になれる“当事者感”が溢れています。 🗣️ 「雑談・相談・賞賛」のサイクル常時100件以上のプロジェクトが動くからこそ、知識を閉じずにオープンに共有。「誰か1人に相談すればアイデアが2倍になる」という考えが根付いています。 🔓 情報はオープンに、仕事はジブンゴトに経営数値から方向性まで全社員に公開。全員が同じ視座を持つことで、自分の仕事がどう未来に繋がるかを理解し、自律して動ける環境を整えています。 📈 自由な挑戦を支える、確かな仕組み職種別評価制度や、3年目でエースを目指す育成方針など、成長の道筋を明確に。フルフレックスや多拠点生活の実践を通じ、自分たちらしい生き方を体現しています。「熱源を、ともにつくる」変化を楽しみ、自らも熱源となって社会をオモシロくしたい。そんな仲間たちが、今日もあちこちで新しいプロジェクトを動かしています！

こんなことやります

ビルオーナーの想いを入居企業に届けるリーシング業務を担っていただきます。コロナ禍で働き方が多様化し空室率も急上昇。オフィスビルが借り手市場になった今こそ、リーシングの腕の見せ所です！「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」「どのような企業に入居して欲しいのか？」個人オーナーからデベロッパーまで、様々なオーナーと共通のゴールに向けて二人三脚でリーシングを推進します。寄り添うのはオーナーだけではありません。「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングもヒトカラメディアの強みです。社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。オフィス仲介やリーシングを経験しキャリアステップを考えている方、一緒に未来のオフィスビル業界を担っていきませんか？ ◆主な業務内容・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し） ◆必須経験リーシング経験をお持ちの方 ◆歓迎スキル／経験・宅地建物取引士の資格をお持ちの方・オフィス仲介業界で客付けのご経験がある方 ◆下記のような方、お待ちしています！・ゆくゆくはオフィスビルの企画に携わりたい方・コミュニケーション能力が高く周囲を巻き込みながら業務ができる方・チャレンジ精神や対応力、適応力に自信のある方

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