【内定者インターン vol.1】仕事を体験して感じる“責任”――初日を終えて。

こんにちは！株式会社ジークの志岐です。

今日は【インターン】についての記事です♪

ビジネスマナー研修を終え、いよいよ現場で働く準備―。

ジークの営業は2つの部署があり、どちらも体験したうえで、本人の志望と適性をみながら配属部署を決めていきます。

初日を終えたIくんの一日をご紹介します。

01 ｜　初日の部署―不動産部

＜主な仕事内容＞

• ①中古不動産の調査
• ②価格試算・交渉
• ③リフォーム仕様決め
• ④リフォーム進捗確認
• ⑤販売、契約・決済

売りに出されている物件をいくらで購入し、いくらぐらいでリフォームするか、そしていくらで販売するか、を仕入れの前に計算し、売主との交渉を経て仕入れます。

自分で仕入れた物件は、間取りや設備・内装を社内の人と協力して決め、リフォーム中から売却に向けた販売活動をしていきます。リフォームが根幹である当社だからこそ、他社では手を出しにくい老朽化の進行した物件や構造上制限のある物件も積極的に仕入れすることができます。

1から10まで自分で担当するので、不動産・リフォームのスキルがトータルで身に付きます。

02 ｜　この日のスケジュール

インターンの日の実際のスケジュールです。その日その日で変わるので参考までに。

9：00　出社＆スケジュールの確認＠事務所

10：00　決済＠梅田　（⑤）

　　　　※決済：所有者移転の実行作業。残代金支払い・鍵渡しなど　

12：00　昼休憩

13：00　リフォーム中物件の進捗確認＠大阪市旭区　（④）

14：00　リフォーム中物件の進捗確認＠守口市　（④）

15：00　リフォーム中物件の進捗確認＠守口市　（④）

16：00　購入検討中物件の現地調査＠守口市　（①）

17：00　購入検討中物件の役所調査＠守口市　（①）

17：30　一日の振り返り＠事務所

18：00　退勤

03 ｜　初日を終えた学生の感想

決済では数千万という大きい金額が目の前で動き、重大さを実感した。お客様の人生がかかった買い物を担当するので、信頼を得るためには知識量とスピードと責任感を持って進めていく必要性を改めて感じた。

1件目に訪れたリフォーム中の物件と同じマンションに、購入が決まった自社施工の物件があり、そこも見学させてもらったが、細部までこだわった施工で（リフォーム部の）リピートの高さの理由が分かった。

また先輩が管理人さんとも仲良く接しているのをみて驚いた。過去に他社のインターンで、マンションをまわりWi-Fiの訪問販売をしていたが、管理人さんから嫌な顔をされることも多かった。先輩の人柄や心遣いで関係性が変わることを目の当たりにしたことで、自分も意識しなくてもそのような姿勢が表れるよう行動をとっていきたい。

次回はリフォーム部のインターンについてお話しようと思います。

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詳細は「お話聞きたい」まで、よろしくお願いいたします。