센추리, VICI 부동산 4곳 매각
센추리 카지노는 VICI 프로퍼티가 앨버타에 있는 네 개의 부동산 자산을 인수하는 최종 계약을 체결했다고 보고했습니다. 이 네 개는 센추리 카지노 & 호텔 에드먼턴과 센추리 카지노 세인트입니다. 앨버트, 센추리 마일 경마장 및 카지노, 센추리 다운스 경마장 및 카지노에서 총 2억 2,170만 캐나다 달러의 현금을 매입했습니다. 도박 엔터테인먼트 회사인 센추리 카지노는 앨버타뿐만 아니라 미국 일부 주에서도 수많은 게임 시설을 소유하고 운영하고 있습니다. 현재 앨버타주 캘거리에 위치한 센추리 다운스 경마장과 카지노의 75%를 소유하고 있습니다. 또한 미국 메릴랜드주에 위치한 록키 갭 카지노 리조트의 운영권을 100% 인수하는 계약을 체결했습니다. 계약 조건에 따라 VICI Properties는 2023년 5월 16일 환율 기준으로 평균 2억 2,170만 캐나다 달러의 가격으로 카지노 지점 4곳을 인수할 예정입니다. 이번 계약으로 센추리 카지노의 자회사는 1억 9,230만 캐나다 달러, 센추리 다운스의 수수료 단순 재산권을 인수하기 위해 약 2,940만 캐나다 달러를 지불하게 됩니다. 캐나다의 센추리 포트폴리오는 거래 성사와 더불어 VICI 자회사와 센추리 자회사 간의 트리플 넷 마스터 리스 계약에 추가되며, 연간 임대료는 1,730만 캐나다 달러 인상될 예정입니다. 이는 잠재적 인수 자본 비율 7.8%를 나타냅니다. 마스터 리스에 따르면 부동산 수준의 임대 보장 비율은 약 2.0배가 될 것으로 예상됩니다. 또한 마스터리스 기간이 확대되어 거래가 완료되면 초기 기본 임대 기간은 15년이며, 5년 갱신 옵션이 4개 추가로 추가됩니다. 한편, 마스터리스에 따른 회사의 의무는 센추리 카지노에서 계속 보장합니다. 또한 이 계약은 여전히 관례적인 규제 승인 및 종료 조건의 적용을 받으며 2023년 하반기에 완료될 것으로 예상된다는 점도 설명해야 합니다. 또한 스티펠은 회사의 독점 재무 고문으로, 페그레 드링커 비들 앤 리스 LLP와 필드 LLP는 계약을 돕기 위한 운영자의 법률 고문으로 활동했습니다.