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海外旅行好き、集まれ!社会貢献に繋がる100%反響型の海外不動産営業

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on 2022/03/02

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海外旅行好き、集まれ!社会貢献に繋がる100%反響型の海外不動産営業

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Tadayoshi Endo

ゴールドクレストにて不動産業を経験し、当時創業後1年経っていたエス・エム・エスに入社。年間最優秀賞等数々の受賞をし、営業・事業開発・人事マネジャーを歴任。その後マレーシア現地法人となるSenior Marketing System Sdn Bhdを設立し代表に就任。メディカルツーリズムビジネスや医療・生命保険マッチングサイト立ち上げ等、海外で4年間の事業運営を経験。その後自身の海外不動産取引の強烈な経験から海外不動産マーケットを事業ドメインに置くBEYOND BORDERSを設立。日本・マレーシア・カンボジアに現地法人を設け活動中

Toshi Kobayashi

2012年に、当時社員数2名の株式会社アッションに新卒第一号として入社。 初年度は、自社メディアの広告営業に従事。クライアント数4倍、利益5倍にまで成長させた。 2013年より、Webコンサルティングサービスの新規事業立ち上げを行い、事業統括を歴任。 コンサルティング業務においては、SBIホールディングス等の大手上場企業のWebコンサルティングサービス、セミナー講演等を行い、Webサイトのパフォーマンス向上や、改善する文化の醸成に貢献。2017年9月にBEYONDBORDERSへジョイン。

株式会社BEYONDBORDERSのメンバー

ゴールドクレストにて不動産業を経験し、当時創業後1年経っていたエス・エム・エスに入社。年間最優秀賞等数々の受賞をし、営業・事業開発・人事マネジャーを歴任。その後マレーシア現地法人となるSenior Marketing System Sdn Bhdを設立し代表に就任。メディカルツーリズムビジネスや医療・生命保険マッチングサイト立ち上げ等、海外で4年間の事業運営を経験。その後自身の海外不動産取引の強烈な経験から海外不動産マーケットを事業ドメインに置くBEYOND BORDERSを設立。日本・マレーシア・カンボジアに現地法人を設け活動中

なにをやっているのか

私たちが掲げているミッション。 【 “幸せでつながる未来”を不動産の領域で、世界中で。】 このミッションを実現するために、不動産領域で様々な事業をこれからさらに創造していきます。 現在は、大きく2つの事業にフォーカスしています。 【海外不動産事業】 ~日本最大級の海外不動産検索ポータルサイト「SEKAI PROPERTY」の運営と不動産売買仲介~ 会員数2.5万人。世界12カ国の不動産を検索できるポータルWEBサイトを、多言語(日本語、英語)で運営しています。 現地のライフスタイルや環境・ニュースなども発信。世界中の人が、自国以外の不動産を快適に探せるサービスを目指しています。 検索した物件購入のご相談、購入の手続きから管理・売却まで、お客様の国に合わせた言語にてワンストップでサービス提供しています。 サイトリンク:https://ja.sekaiproperty.com/ 【人材紹介事業】 ~不動産業界特化型転職プラットフォーム「リアルエステートWORKS」の運営と人材紹介~ 業界の企業成長フェーズに合わせた人材の確保問題を解消すべく、業界経験社や不動産業界を目指す方々のニーズに合わせてマッチングを行っております。 2022年10月には登録者数12,000名を突破。Googleでの口コミ評価も高く、質の高いキャリアアドバイスと手厚いサポートに定評があります。 サイトリンク:https://realestateworks.jp/
海外不動産検索ポータルサイト『SEKAI PROPERTY』
不動産業界に絞った、人材紹介『リアルエステートWORKS』
営業メンバーによる開発中の海外不動産物件の視察
東京オフィスのメンバー

なにをやっているのか

海外不動産検索ポータルサイト『SEKAI PROPERTY』

不動産業界に絞った、人材紹介『リアルエステートWORKS』

私たちが掲げているミッション。 【 “幸せでつながる未来”を不動産の領域で、世界中で。】 このミッションを実現するために、不動産領域で様々な事業をこれからさらに創造していきます。 現在は、大きく2つの事業にフォーカスしています。 【海外不動産事業】 ~日本最大級の海外不動産検索ポータルサイト「SEKAI PROPERTY」の運営と不動産売買仲介~ 会員数2.5万人。世界12カ国の不動産を検索できるポータルWEBサイトを、多言語(日本語、英語)で運営しています。 現地のライフスタイルや環境・ニュースなども発信。世界中の人が、自国以外の不動産を快適に探せるサービスを目指しています。 検索した物件購入のご相談、購入の手続きから管理・売却まで、お客様の国に合わせた言語にてワンストップでサービス提供しています。 サイトリンク:https://ja.sekaiproperty.com/ 【人材紹介事業】 ~不動産業界特化型転職プラットフォーム「リアルエステートWORKS」の運営と人材紹介~ 業界の企業成長フェーズに合わせた人材の確保問題を解消すべく、業界経験社や不動産業界を目指す方々のニーズに合わせてマッチングを行っております。 2022年10月には登録者数12,000名を突破。Googleでの口コミ評価も高く、質の高いキャリアアドバイスと手厚いサポートに定評があります。 サイトリンク:https://realestateworks.jp/

なぜやるのか

Mission 幸せでつながる未来”を不動産の領域で、世界中で。 不動産が見せてくれる夢、未来、可能性。その想いは、私たちの見えないところで伝播し、世界中の人々に繋がっています。私たちは、その想いの連鎖が永遠につながる未来を、世界中で作りたいと思っています。 不動産取引は高額な取引であるがゆえに、情報を提供する側と情報を得る側のギャップが非常に大きくなっています。そのギャップを埋めるようなサービスをITを使ったりインターネットを使って解消できるような不動産業界に特化したビジネスを創造したいと思っています。 そして、不動産に関わる情報ギャップは日本だけでなく世界中にあります。私たちは通常日本から世界へ展開していく企業が多い中、創業当時から一貫してマレーシアをはじめとしたグローバルな世界のマーケットを事業ドメインとして捉え、そこにこだわりながら様々なサービスを行なっていきます。

どうやっているのか

営業メンバーによる開発中の海外不動産物件の視察

東京オフィスのメンバー

東京を中心に、マレーシア、カンボジアに拠点があります。 ■グローバルな環境 外国人社員が在籍しているため社内で英語が飛び交ったり、事業も日本を超えて展開をしているため、グローバルな視点で仕事に取り組んでいます。 ■ 多様性を重んじる社風 年齢・国籍・バックグランドが異なるなど、様々なメンバーで構成されています。1人1人が社内で活躍できるように、多様性を重じていたり、一人ひとりの意見を尊重することを大切にしています。 ■ 成長を促すための教育制度やユニークな制度でサポート 社員それぞれの成長を会社の成長と捉えています。ビジネス図書買い放題制度や、隔週で上司と1on1を行っていたりとお互いに高め合える取り組みをしております。 Visionの達成には、まだまだ仲間が必要です。 不動産を通じて、幸せの連鎖が永遠につながる未来を、世界中で作りたいと思っています。 そんな世界を一緒に作る仲間を探しています。

こんなことやります

■【業務概要】 海外不動産の販売 ■【販売する商材】 ・商品:海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心) ・商品価格帯:1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足:投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。  大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ■【お客様】 ・日本全国内の日本人 ・お客様層:年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ■【お仕事の流れ】 ・完全反響型  集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客  多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。  ↓ ・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整  ↓ ・商談(オンライン7割:オフライン3割)  ↓ ・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー  ↓ ・現地物件視察のアレンジ(必要な方のみ)  ↓ ・ご契約手続きの手配 ■【売上目標】 ・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。 ・月2件ほど成約があれば達成 ・目標金額以上の売上月の場合は達成インセンティブ+余剰額 × 1%  ※実績:営業6名 2023年度下半期  6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名 ・年間150万円程度のインセンティブも目指せます。 ■【どのようにしたら受注できるのか】 お客様層はファミリー層<経営者の方が多く、お忙しい方が多いため 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ■【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】 取扱物件や不動産基礎知識のインプット(入社1週間程度) アポイント獲得レクチャー ↓ アポイント獲得のためのアプローチ開始 ↓ 商談ロープレ 先輩社員の商談に同席 先輩社員に同席してもらい商談開始(入社後1ヶ月〜2ヶ月) ↓ 基本的な知識や話術を身につけ、 先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる(入社後2ヶ月〜5ヶ月) ↓ イレギュラーな質問にも対応できるようになり、 1人で商談から成約ができるようになる(入社後3ヶ月〜6ヶ月) ↓ 目標を逆算しながら売上を達成できるようになる(入社後4ヶ月〜7ヶ月) 自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。 上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。 ■【やりがい】 ・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。  (基本的には海外支社のメンバーが対応するための本国内のみでの活躍ももちろん可能です。) ■【入社後の教育体制・環境】 ・メンター、上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング:不動産業界知識・物件知識等インプット+ロープレ練習 ・デイリーMTG:1~2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安:3ヶ月-6ヶ月 社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。 不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。 平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。 男性:女性比率:6:4 ■【あらかじめ持っていてほしい要素】 マインド面 ・誠実さ(お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。) ・ポジティブ志向(他責<自責。失敗してもバネにできる。) ・意欲と行動が伴う(目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。) ・協調性(自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。) スキル面 ・第一印象の印象管理(接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。) ・コミュニケーション力(聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力) ■【入社して高められる要素】 ・ワンランク上のプレゼンテーション力 ・課題発見力 ・情報収集力 ・ひらめき・アイデア力
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    1. 応募する「話を聞きに行きたい」から応募
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    募集の特徴
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    会社情報

    2015/07に設立

    72人のメンバー

    • Funded more than $300,000/
    • Funded more than $1,000,000/
    • Expanding business abroad/

    東京都港区虎ノ門3-4-8