齋藤 功

Wantedlyをご覧の皆様、こんにちは👋 私たちはお客様の「理想の住まい探し」をサポートしている不動産のプロフェッショナルチームです🤝 本日は私たちの「仕事へのこだわり」について、少しお話しさせてください🏢 不動産という人生で最も大きなお買い物をサポートするにあたり、物件の間取りやスペック、綺麗さをお伝えするだけなら、誰にでもできます。 私たちが考えるプロの介在価値とは、入居後のお客様の「リアルな暮らし」をどれだけ解像度高く想像し、図面やネット情報には載っていないリスクを事前にお伝えできるかにあると考えています🔥 今回は、私たちの仕事のスタンスを具体的にお伝えするために、横浜エリアで絶大な人気を誇る「グランドメゾン東戸塚」を例に、私たちが現場でどんなポイントを見極めているのかをご紹介します💡 私たちがお伝えしているノウハウの全貌は、自社メディアでも公開していますので、ぜひこちらも覗いてみてくださいね👇 https://kizuna.senseproject.jp/?p=10095 ✔️「駅徒歩10分」の罠を見抜く 物件情報の徒歩分数は、敷地のいちばん手前の入り口までの時間です⏰ 総戸数743戸、東京ドーム1個分を超える広大な敷地を持つこの物件では、選ぶ棟によっては敷地内の移動だけでさらに5分以上のタイムロスが発生します👟 私たちは「どの棟を選ぶか」で変わる毎日の通勤時間を、お客様のライフスタイルと照らし合わせてシビアに確認します🔍 ✔️晴れの日だけじゃない悪天候のシミュレーション この物件は小高い丘の地形を活かして建てられており、高台の棟は眺望や日当たりが素晴らしいというメリットがあります☀️ しかし、そこへ向かうための坂道や段差が、日々の移動負担になることも。 雨の日に傘をさして歩く姿や、両手に重い買い物袋を提げた帰り道☔️👜 図面からは見えない「リアルな疲労感」を想像し、お客様と一緒に現地を歩いて体感していただくことを何よりも大切にしています。 ✔️駐車場と共用施設への動線チェック マイカーをお持ちの方には、駐車場とお部屋の距離も徹底的に確認します🚗 遠い区画しか空いていない場合、毎日の車の出し入れが億劫にならないか。機械式駐車場のサイズや重さの制限にお客様の愛車が適合するか。 入居後の「こんなはずじゃなかった」を防ぐため、事前の裏取りは欠かしません📝 ✔️見えない「管理の質と将来のコスト」を暴く 素晴らしいセキュリティや共用施設を維持するためには、当然コストがかかります💰 私たちは、マンションの「長期修繕計画書」や「総会議事録」を取り寄せ、専門知識をもって読み解きます📄 将来の修繕積立金の値上げ予定や、管理組合の健全性を客観的な数字で確認し、数十年先まで安心して暮らせる根拠を探ります📊 いかがでしょうか❓ 素晴らしい環境が整ったマンションだからこそ、ご家族にぴったり合った「棟」を見つけることが、満足度の高い住まいづくりに直結します😊 ただ家を売るのではなく、お客様の数十年後の幸せを守る。それが私たちのミッションであり、やりがいです✨ 私たちの物件調査のリアルな裏側をもっと知りたい方は、ぜひこちらのブログ記事もチェックしてみてくださいね👇 https://kizuna.senseproject.jp/?p=10095 この想いに共感してくださる方、不動産の世界で本物のプロフェッショナルを目指したい方は、ぜひお気軽にカジュアル面談でお話ししましょう☕️ 最後に、皆様に一つ質問です🎤 皆様が今の仕事において「これだけは絶対に妥協しない！」というプロとしてのこだわりは何ですか❓ ぜひコメントやメッセージで、皆様の熱い想いを教えてくださいね🗣️✨ #不動産 #不動産仲介 #不動産営業 #プロフェッショナル #仕事のこだわり #キャリア #転職 #グランドメゾン東戸塚 #マンション購入 #中古マンション探し #物件選び #生活動線 #マイホーム計画 #横浜マンション #顧客第一 #やりがい #カジュアル面談 #採用 #不動産ベンチャー #営業のリアル