荒井俊順

🌿 第7章：未来と人 — 21歳の地図を描く21歳の僕には、まだ分からないことのほうが多い。どんな不動産屋になれるのか、どんな場所で働くのか、香川に戻るのか、都会で挑戦するのか。でも、一つだけは... もっと見る

🗣️ 第6章：言葉と人 — 人を導く言葉のちから不動産の仕事は意外なくらい「言葉」で決まる。案内のときの一言。契約説明のときの一節。広告に書くたった一行。「ここ、陽当たりがいいんですよ」「この家... もっと見る

🏢 第5章：住まいと人 — 建物の数だけ気配がある夕方、マンションの高層階の窓がぽつぽつと灯り始める瞬間。あれを見ると、「ここに何十通りもの生活があるんだな」と静かに感動してしまう。戸建てには戸... もっと見る

📚 第4章：学びと人 — 宅建勉強で見えてくる景色最初に宅建業法を読んだとき、“禁止”“制限”“義務”といった文字ばかりで圧倒された。手付金の上限は20％、違約金は10％、クーリングオフは8日以... もっと見る

💼 第3章：仕事と人 — 不動産を仕事にしたい理由不動産業界を目指す理由を聞かれると、僕はいつも少し考えてしまう。「家が好きだから」「生活に関わる仕事だから」どれも本当のようで、本当の核心ではな... もっと見る

🏙️ 第2章：町と人 — 小さな町が教えてくれること僕が育った香川県の町は、地元の人なら誰もが知っているほど小さくて、「歩くスピードで暮らせる場所」だ。放課後、友だちと歩いて帰る商店街の匂い。朝... もっと見る

🏠 第1章：家と人 — 家は誰かの物語を運んでいる香川県の小さな町にある僕の実家は、庭にみかんの木が一本だけ生えている、年季の入った戸建てだ。玄関のドアはちょっと古くて、閉めると「ガタン」と音が... もっと見る

【家と人】— 小さな町で育った僕が、不動産を目指す理由荒井俊順（としのぶ）｜2004年4月14日／香川県出身・大学3年香川県の、海と山に挟まれた小さな町で育った。家がぽつぽつと並び、どの家の玄関... もっと見る

📘【図解まとめ】自ら売主制限 × クーリングオフ① 自ら売主制限 × クーリングオフ🔎【図解：この2つの関係は“重なっている”】┌──────────────┐│ クーリングオフ制度（8日）... もっと見る

✅【特化セット】自ら売主制限 × クーリングオフ 練習問題10問（○×＋選択式／ひっかけ多数）問1（妨害の基本）宅建業者Aは、自ら売主として売買契約を締結する際、買主に対して「この契約にはクーリ... もっと見る

🔗【宅建業法】自ら売主制限 × 他業法との関連整理マップ① 自ら売主制限 × クーリングオフ■ ここがつながる！自ら売主の クーリングオフ妨害は禁止妨害＝8種制限の1つクーリングオフできる取引と... もっと見る

✅【数字比較だけ！】宅建・自ら売主制限 練習問題10問（全部「どっちが上限？」「どこが違反？」を問うタイプ）問1（手付金）売買代金4,000万円の取引で、Aは手付金を 18%、Bは 22% とし... もっと見る

⏱️【タイマー付きミニ模試】宅建 業法「自ら売主制限」数字比較 10問制限時間：5分（300秒）※ 実際にタイマーは動きませんが、“5分で解く” 意識で挑戦すると本番力が大きく伸びます。👉 まず... もっと見る

✅【宅建 業法】自ら売主制限・練習問題10問（過去問風）問1（数字・頻出）宅建業者Aは、自己が売主となる新築住宅の売買契約において、手付金を**売買代金の25%**と定めた。この契約は有効である... もっと見る

✅【宅建】自ら売主制限の過去問・出題パターンまとめ◆ パターン1：数字（割合・期間）を問う問題最頻出！落とせない鉄板パターン。業法の数字は「正しい数字か、1つでもズレていないか」をチェックされま... もっと見る